Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Shore Suffolk, Long Island
Was Airbnb-Inserate in North Shore Suffolk einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Long Island, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Shore Suffolk im Schnitt 44.848 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 459 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
44.848 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
459 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
59
Meine Einschätzung zu North Shore Suffolk
In North Shore Suffolk liegen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 44.848 $, gegenüber 54.758 $ in Long Island, NY insgesamt. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite ist mit 9,3 % niedriger als die 10,8 % im Gesamtmarkt.
Prüfen Sie einen Kaufpreis anhand der Einnahmen ähnlicher lokaler Inserate statt anhand der durchschnittlichen Einnahmen des Gesamtmarkts. Die potenzielle Bruttorendite setzt das jährliche Übernachtungseinnahmepotenzial ins Verhältnis zu den zugeordneten Immobilienwerten. Sie ist kein tatsächlich erzielter Gewinn und berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Shore Suffolk?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Shore Suffolk erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.848 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (54.758 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Shore Suffolk?
Inserate in North Shore Suffolk waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Shore Suffolk?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Shore Suffolk lag in den letzten 12 Monaten bei 459 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (617 $).
Ist ein Airbnb in North Shore Suffolk rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Shore Suffolk bei 48.204 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Long Island, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Shore Suffolk nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Long Island, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 21.258 $ Long Island, NY: 25.665 $ | Nicht genug Daten Long Island, NY: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 29.677 $ Long Island, NY: 40.156 $ | 7,4 % Long Island, NY: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 51.321 $ Long Island, NY: 61.008 $ | 9,0 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 83.176 $ Long Island, NY: 88.997 $ | 13,3 % Long Island, NY: 13,3 % |
Wie schneidet North Shore Suffolk im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Suffolk Dieses Gebiet 59 Inserate | 44.848 $ | 53 % | 459 $ | 9,3 % |
| Markt Long Island, NY 467 Inserate | 54.758 $ | 55 % | 617 $ | 10,8 % |
| Central Suffolk Interior 63 Inserate | 30.843 $ | 54 % | 315 $ | 10,2 % |
| Riverhead 36 Inserate | 54.877 $ | 59 % | 595 $ | 12,9 % |
| South Shore Suffolk 91 Inserate | 58.193 $ | 54 % | 619 $ | 13,7 % |
| North Fork 160 Inserate | 58.965 $ | 55 % | 673 $ | 10,3 % |
Wo liegt North Shore Suffolk?
Der Markt Long Island, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (59 in North Shore Suffolk). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Long Island, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Long Island, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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