Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Fork, Long Island
Was Airbnb-Inserate in North Fork einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Long Island, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Fork im Schnitt 58.965 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 673 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
58.965 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
673 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 108 Inseraten
Aktive Inserate
160
Meine Einschätzung zu North Fork
In North Fork liegen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 58.965 $ und damit über dem Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt jedoch 10,3 %, gegenüber 10,8 % in Long Island, NY insgesamt.
Unter den berücksichtigten Gruppen nach Schlafzimmerzahl erzielen Inserate mit zwei Schlafzimmern in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 42.732 $ an Einnahmen, während Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern im Durchschnitt 89.940 $ erzielen. Diese Werte sind keine Prognosen für eine bestimmte Immobilie. Die Rendite basiert auf einer separaten Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern. Daher verdienen sowohl der Kaufpreis als auch Vergleichsobjekte mit entsprechender Schlafzimmerzahl Aufmerksamkeit.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Fork?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Fork erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 58.965 $. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Long Island, NY (54.758 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Fork?
Inserate in North Fork waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Long Island, NY (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Fork?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Fork lag in den letzten 12 Monaten bei 673 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Long Island, NY (617 $).
Ist ein Airbnb in North Fork rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Fork bei 97.507 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Long Island, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Fork nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Long Island, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 33.250 $ Long Island, NY: 25.665 $ | Nicht genug Daten Long Island, NY: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 58 Inserate | 42.732 $ Long Island, NY: 40.156 $ | 8,2 % Long Island, NY: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 47 Inserate | 64.573 $ Long Island, NY: 61.008 $ | 10,2 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 36 Inserate | 89.940 $ Long Island, NY: 88.997 $ | 12,2 % Long Island, NY: 13,3 % |
Wie schneidet North Fork im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Fork Dieses Gebiet 160 Inserate | 58.965 $ | 55 % | 673 $ | 10,3 % |
| Markt Long Island, NY 467 Inserate | 54.758 $ | 55 % | 617 $ | 10,8 % |
| Riverhead 36 Inserate | 54.877 $ | 59 % | 595 $ | 12,9 % |
| South Shore Suffolk 91 Inserate | 58.193 $ | 54 % | 619 $ | 13,7 % |
| North Shore Suffolk 59 Inserate | 44.848 $ | 53 % | 459 $ | 9,3 % |
| Central Suffolk Interior 63 Inserate | 30.843 $ | 54 % | 315 $ | 10,2 % |
Wo liegt North Fork?
Der Markt Long Island, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (160 in North Fork). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Long Island, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Long Island, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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