Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Suffolk Interior, Long Island
Was Airbnb-Inserate in Central Suffolk Interior einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Long Island, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Suffolk Interior im Schnitt 30.843 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 315 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,2 %.
Jahresumsatz
30.843 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
315 $
Bruttorendite
10,2 %
vor Kosten
Median aus 28 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Central Suffolk Interior
In Central Suffolk Interior liegen die Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate im Durchschnitt bei 30.843 $ und damit deutlich unter den 54.758 $ in Long Island, NY insgesamt. Der durchschnittliche Übernachtungspreis beträgt 315 $, verglichen mit 617 $ im Gesamtmarkt, während die Auslastung nur leicht niedriger ist.
Es lohnt sich, die Einnahmelücke zusammen mit den Preisen und der Zusammensetzung vergleichbarer Unterkünfte zu betrachten, statt von einem großen Auslastungsrückstand auszugehen. Für eine Immobilie im Landesinneren sind lokale Vergleichspreise pro Nacht bei der Einnahmeschätzung ein hilfreicherer Ausgangspunkt als der Durchschnitt des Gesamtmarkts.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Suffolk Interior?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Suffolk Interior erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.843 $. Das sind 44 % weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (54.758 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Suffolk Interior?
Inserate in Central Suffolk Interior waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Suffolk Interior?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Suffolk Interior lag in den letzten 12 Monaten bei 315 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 49 % weniger als der Durchschnitt von Long Island, NY (617 $).
Ist ein Airbnb in Central Suffolk Interior rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Suffolk Interior bei 40.767 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Long Island, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Suffolk Interior nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Long Island, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 18.866 $ Long Island, NY: 34.823 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 19.461 $ Long Island, NY: 25.665 $ | Nicht genug Daten Long Island, NY: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 21.285 $ Long Island, NY: 40.156 $ | 7,6 % Long Island, NY: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 40.232 $ Long Island, NY: 61.008 $ | 9,9 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 83.895 $ Long Island, NY: 88.997 $ | 13,0 % Long Island, NY: 13,3 % |
Wie schneidet Central Suffolk Interior im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Suffolk Interior Dieses Gebiet 63 Inserate | 30.843 $ | 54 % | 315 $ | 10,2 % |
| Markt Long Island, NY 467 Inserate | 54.758 $ | 55 % | 617 $ | 10,8 % |
| North Shore Suffolk 59 Inserate | 44.848 $ | 53 % | 459 $ | 9,3 % |
| South Shore Suffolk 91 Inserate | 58.193 $ | 54 % | 619 $ | 13,7 % |
| Riverhead 36 Inserate | 54.877 $ | 59 % | 595 $ | 12,9 % |
| North Fork 160 Inserate | 58.965 $ | 55 % | 673 $ | 10,3 % |
Wo liegt Central Suffolk Interior?
Der Markt Long Island, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Central Suffolk Interior). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Long Island, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Long Island, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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