Airbnb-Umsätze und Auslastung in Out the Road, Juneau
Was Airbnb-Inserate in Out the Road einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Juneau, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Out the Road im Schnitt 40.251 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 370 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
40.251 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
370 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
27
Meine Einschätzung zu Out the Road
In Out the Road waren Ferienunterkünfte durchschnittlich an 57 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 50 % in Juneau, AK insgesamt. Dennoch lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate nahe am Gesamtmarkt: 40.251 $ gegenüber 40.888 $. Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet war mit 370 $ niedriger.
Die Auslastung allein zeigt nicht das ganze Bild der Einnahmen. Vergleichen Sie für eine Immobilie in diesem Gebiet sowohl die Übernachtungspreise als auch den Anteil gebuchter Nächte bei Unterkünften mit einer ähnlichen Anzahl an Schlafzimmern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Out the Road?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Out the Road erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.251 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (40.888 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Out the Road?
Inserate in Out the Road waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Juneau, AK (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Out the Road?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Out the Road lag in den letzten 12 Monaten bei 370 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (422 $).
Ist ein Airbnb in Out the Road rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Out the Road bei 52.541 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Juneau, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Out the Road nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Juneau, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 22.017 $ Juneau, AK: 24.172 $ | 12,9 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 24.830 $ Juneau, AK: 31.396 $ | 8,9 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 59.721 $ Juneau, AK: 50.330 $ | 18,7 % Juneau, AK: 15,0 % |
Wie schneidet Out the Road im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Out the Road Dieses Gebiet 27 Inserate | 40.251 $ | 57 % | 370 $ | 12,9 % |
| Markt Juneau, AK 298 Inserate | 40.888 $ | 50 % | 422 $ | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 Inserate | 39.566 $ | 49 % | 400 $ | 11,9 % |
| Auke Bay 48 Inserate | 45.783 $ | 48 % | 457 $ | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 Inserate | 27.632 $ | 43 % | 319 $ | 13,4 % |
| Douglas Island 68 Inserate | 52.598 $ | 51 % | 542 $ | 16,3 % |
Wo liegt Out the Road?
Der Markt Juneau, AK umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (27 in Out the Road). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Juneau, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Juneau, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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