Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lemon Creek, Juneau
Was Airbnb-Inserate in Lemon Creek einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Juneau, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lemon Creek im Schnitt 27.632 $, waren an 43 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 319 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,4 %.
Jahresumsatz
27.632 $
Auslastung
43 %
Übernachtungspreis
319 $
Bruttorendite
13,4 %
vor Kosten
Median aus 32 Inseraten
Aktive Inserate
33
Meine Einschätzung zu Lemon Creek
In Lemon Creek lag der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate bei 27.632 $ und damit unter dem Durchschnitt von 40.888 $ in Juneau, AK. Die Auslastung betrug 43 %, gegenüber 50 % im gesamten Markt; sie misst den Anteil der verfügbaren Nächte, die gebucht wurden.
Ein Budget für eine Immobilie, das die Auslastung des Gesamtmarktes verwendet, sollte durch vergleichbare Inserate gestützt werden: Es setzt einen höheren Anteil gebuchter verfügbarer Nächte voraus als im Gebietsdurchschnitt. Daher lohnt es sich, die angenommene Auslastung zu prüfen, statt den Marktwert direkt in eine Umsatzschätzung zu übernehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lemon Creek?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lemon Creek erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.632 $. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (40.888 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lemon Creek?
Inserate in Lemon Creek waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 43 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lemon Creek?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lemon Creek lag in den letzten 12 Monaten bei 319 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (422 $).
Ist ein Airbnb in Lemon Creek rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lemon Creek bei 40.999 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Juneau, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Lemon Creek im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lemon Creek Dieses Gebiet 33 Inserate | 27.632 $ | 43 % | 319 $ | 13,4 % |
| Markt Juneau, AK 298 Inserate | 40.888 $ | 50 % | 422 $ | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 Inserate | 39.566 $ | 49 % | 400 $ | 11,9 % |
| Auke Bay 48 Inserate | 45.783 $ | 48 % | 457 $ | 13,8 % |
| Douglas Island 68 Inserate | 52.598 $ | 51 % | 542 $ | 16,3 % |
| Downtown Juneau and Thane 45 Inserate | 36.333 $ | 50 % | 396 $ | 15,4 % |
Wo liegt Lemon Creek?
Der Markt Juneau, AK umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (33 in Lemon Creek). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Juneau, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Juneau, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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