Airbnb-Umsätze und Auslastung in Auke Bay, Juneau
Was Airbnb-Inserate in Auke Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Juneau, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Auke Bay im Schnitt 45.783 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 457 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,8 %.
Jahresumsatz
45.783 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
457 $
Bruttorendite
13,8 %
vor Kosten
Median aus 39 Inseraten
Aktive Inserate
48
Meine Einschätzung zu Auke Bay
Die Inserate in Auke Bay erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 45.783 $ an Buchungsumsatz und lagen damit über dem Durchschnitt von 40.888 $ in Juneau, AK. Das mediane jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial zeigt ein anderes Bild: 46.287 $ für das Gebiet gegenüber 51.147 $ für den Markt.
Diese Zahlen verwenden unterschiedliche Kennzahlen und Immobiliengruppen; sie zeigen keinen Vorher-nachher-Vergleich derselben Inserate. Vergleichen Sie bei einer konkreten Immobilie deren Schlafzimmeranzahl und Merkmale mit passenden Inseraten, statt einen der Gebietswerte als erwarteten Umsatz anzusetzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Auke Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Auke Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.783 $. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Juneau, AK (40.888 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Auke Bay?
Inserate in Auke Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Auke Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Auke Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 457 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Juneau, AK (422 $).
Ist ein Airbnb in Auke Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Auke Bay bei 46.287 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Juneau, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Auke Bay nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Juneau, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 22.567 $ Juneau, AK: 24.172 $ | 10,4 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 37.284 $ Juneau, AK: 31.396 $ | 12,8 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 9 Inserate | 108.180 $ Juneau, AK: 89.254 $ | 19,2 % Juneau, AK: 15,7 % |
Wie schneidet Auke Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Auke Bay Dieses Gebiet 48 Inserate | 45.783 $ | 48 % | 457 $ | 13,8 % |
| Markt Juneau, AK 298 Inserate | 40.888 $ | 50 % | 422 $ | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 Inserate | 39.566 $ | 49 % | 400 $ | 11,9 % |
| Douglas Island 68 Inserate | 52.598 $ | 51 % | 542 $ | 16,3 % |
| Lemon Creek 33 Inserate | 27.632 $ | 43 % | 319 $ | 13,4 % |
| Out the Road 27 Inserate | 40.251 $ | 57 % | 370 $ | 12,9 % |
Wo liegt Auke Bay?
Der Markt Juneau, AK umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (48 in Auke Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Juneau, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Juneau, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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