Airbnb-Umsätze und Auslastung in Mendenhall Valley, Juneau
Was Airbnb-Inserate in Mendenhall Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Juneau, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Mendenhall Valley im Schnitt 39.566 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 400 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,9 %.
Jahresumsatz
39.566 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
400 $
Bruttorendite
11,9 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu Mendenhall Valley
In Mendenhall Valley lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate bei 39.566 $ und damit nahe am Durchschnitt von Juneau, AK mit 40.888 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt 11,9 %, verglichen mit 14,0 % im Gesamtmarkt.
Die Renditezahlen stammen aus einer anderen Stichprobe, die mit Immobilienwerten abgeglichen wurde, und gelten vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Ähnliche Buchungseinnahmen bedeuten nicht unbedingt eine ähnliche Rendite. Daher sind der Kaufpreis und die Kosten der einzelnen Immobilie wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Mendenhall Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Mendenhall Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.566 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (40.888 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Mendenhall Valley?
Inserate in Mendenhall Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Mendenhall Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Mendenhall Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 400 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (422 $).
Ist ein Airbnb in Mendenhall Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Mendenhall Valley bei 50.166 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,1 Prozentpunkte unter dem Median von Juneau, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Mendenhall Valley nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Mendenhall Valley die höchste Bruttorendite: 13,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Juneau, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 18.688 $ Juneau, AK: 24.172 $ | 10,4 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 23.667 $ Juneau, AK: 31.396 $ | 9,0 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 41.648 $ Juneau, AK: 50.330 $ | 13,7 % Juneau, AK: 15,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 73.617 $ Juneau, AK: 89.254 $ | 13,6 % Juneau, AK: 15,7 % |
Wie schneidet Mendenhall Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Mendenhall Valley Dieses Gebiet 45 Inserate | 39.566 $ | 49 % | 400 $ | 11,9 % |
| Markt Juneau, AK 298 Inserate | 40.888 $ | 50 % | 422 $ | 14,0 % |
| Auke Bay 48 Inserate | 45.783 $ | 48 % | 457 $ | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 Inserate | 27.632 $ | 43 % | 319 $ | 13,4 % |
| Douglas Island 68 Inserate | 52.598 $ | 51 % | 542 $ | 16,3 % |
| Out the Road 27 Inserate | 40.251 $ | 57 % | 370 $ | 12,9 % |
Wo liegt Mendenhall Valley?
Der Markt Juneau, AK umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in Mendenhall Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Juneau, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Juneau, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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