Juneau, AK
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51.9k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$302
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$96
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Juneau zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 11.407 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($307)
3 Schlafzimmer ($201)
2 Schlafzimmer ($119)
1 Schlafzimmer ($89)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Juneau?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Juneau im Durchschnitt 387 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Juneau erzielt einen Umsatz von $50K pro Jahr. Top-Performende Inserate verdienen $95K, während schwächer performende Inserate $23K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Juneau nach Größe betragen: 1-Zimmer-$272K, 2-Zimmer-$322K, 3-Zimmer-$495K und 4+-Zimmer-$644K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 13% und erreicht 24% bei top-performenden Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Juneau beträgt 37%, was RevPAR an $94 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $112K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $644K.
Die Vorschriften variieren in Juneau. Juneau: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, in einigen Zonen eine Genehmigung für eine bedingte Nutzung (conditional use permit) nötig, Sicherheitsinspektionen obligatorisch. Eigennutzung für Homestays vorgeschrieben, aber nicht für die Vermietung des gesamten Hauses. Keine stadtweiten Obergrenzen, aber es gibt Beschränkungen der Nachbarschaftsdichte. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt reagiert auf Beschwerden und führt periodische Konformitätsprüfungen durch, obwohl es einige unlizenzierte Betreiber gibt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Juneau erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Dezember.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+76%), Fernseher (+53%), Whirlpool (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Juneau beträgt $326, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Juneau buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung an Wochentagen.