Airbnb-Umsätze und Auslastung in Douglas Island, Juneau
Was Airbnb-Inserate in Douglas Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Juneau, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Douglas Island im Schnitt 52.598 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 542 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,3 %.
Jahresumsatz
52.598 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
542 $
Bruttorendite
16,3 %
vor Kosten
Median aus 52 Inseraten
Aktive Inserate
68
Meine Einschätzung zu Douglas Island
In Douglas Island lag der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate bei 52.598 $, gegenüber 40.888 $ in Juneau, AK. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite ist höher: Sie liegt bei 16,3 % gegenüber 14,0 % für den Markt.
Das ist für Investoren ein Grund, sowohl die Umsätze als auch die Kaufpreise auf der Insel genauer zu prüfen. Die Bruttorendite setzt das Umsatzpotenzial zum Immobilienwert ins Verhältnis, berücksichtigt aber weder Ausgaben noch Finanzierungskosten oder Steuern und ist nicht die Nettorendite eines Eigentümers.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Douglas Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Douglas Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 52.598 $. Das sind 29 % mehr als der Durchschnitt von Juneau, AK (40.888 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Douglas Island?
Inserate in Douglas Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Juneau, AK (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Douglas Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Douglas Island lag in den letzten 12 Monaten bei 542 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % mehr als der Durchschnitt von Juneau, AK (422 $).
Ist ein Airbnb in Douglas Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Douglas Island bei 66.119 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,3 %. Die Bruttorendite liegt 2,3 Prozentpunkte über dem Median von Juneau, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Douglas Island nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Douglas Island die höchste Bruttorendite: 23,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Juneau, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 27.323 $ Juneau, AK: 24.172 $ | 18,9 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 33.156 $ Juneau, AK: 31.396 $ | 16,4 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 55.025 $ Juneau, AK: 50.330 $ | 15,5 % Juneau, AK: 15,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 107.920 $ Juneau, AK: 89.254 $ | 23,3 % Juneau, AK: 15,7 % |
Wie schneidet Douglas Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Douglas Island Dieses Gebiet 68 Inserate | 52.598 $ | 51 % | 542 $ | 16,3 % |
| Markt Juneau, AK 298 Inserate | 40.888 $ | 50 % | 422 $ | 14,0 % |
| Auke Bay 48 Inserate | 45.783 $ | 48 % | 457 $ | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 Inserate | 27.632 $ | 43 % | 319 $ | 13,4 % |
| Mendenhall Valley 45 Inserate | 39.566 $ | 49 % | 400 $ | 11,9 % |
| Downtown Juneau and Thane 45 Inserate | 36.333 $ | 50 % | 396 $ | 15,4 % |
Wo liegt Douglas Island?
Der Markt Juneau, AK umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (68 in Douglas Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Juneau, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Juneau, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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