Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown Juneau and Thane, AK
Was Airbnb-Inserate in Downtown Juneau and Thane einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Juneau, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown Juneau and Thane im Schnitt 36.333 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 396 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,4 %.
Jahresumsatz
36.333 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
396 $
Bruttorendite
15,4 %
vor Kosten
Median aus 41 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu Downtown Juneau and Thane
Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate war in Downtown Juneau and Thane niedriger als in Juneau, AK: 36.333 $ gegenüber 40.888 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite war dennoch höher und lag bei 15,4 % gegenüber 14,0 % für den Markt.
Dieser Unterschied ist wichtig, wenn Umsatz und Kaufpreis gegeneinander abgewogen werden. Die Rendite basiert auf einer nach Immobilienwert vergleichbaren Gruppe und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierungskosten oder Steuern; sie ist keine tatsächlich erzielte Rendite. Eine Immobilie mit niedrigerem erwartetem Umsatz kann dennoch einen genaueren Blick wert sein, wenn Kaufpreis und Kosten die Investition rechtfertigen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown Juneau and Thane?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown Juneau and Thane erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.333 $. Das sind 11 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (40.888 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown Juneau and Thane?
Inserate in Downtown Juneau and Thane waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Juneau, AK (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown Juneau and Thane?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown Juneau and Thane lag in den letzten 12 Monaten bei 396 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Juneau, AK (422 $).
Ist ein Airbnb in Downtown Juneau and Thane rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown Juneau and Thane bei 48.735 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte über dem Median von Juneau, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown Juneau and Thane nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Juneau, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 28.609 $ Juneau, AK: 24.172 $ | 16,6 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 37.975 $ Juneau, AK: 31.396 $ | 14,3 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 47.304 $ Juneau, AK: 50.330 $ | 12,2 % Juneau, AK: 15,0 % |
Wie schneidet Downtown Juneau and Thane im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Juneau and Thane Dieses Gebiet 45 Inserate | 36.333 $ | 50 % | 396 $ | 15,4 % |
| Markt Juneau, AK 298 Inserate | 40.888 $ | 50 % | 422 $ | 14,0 % |
| Lemon Creek 33 Inserate | 27.632 $ | 43 % | 319 $ | 13,4 % |
| Douglas Island 68 Inserate | 52.598 $ | 51 % | 542 $ | 16,3 % |
| Mendenhall Valley 45 Inserate | 39.566 $ | 49 % | 400 $ | 11,9 % |
| Auke Bay 48 Inserate | 45.783 $ | 48 % | 457 $ | 13,8 % |
Wo liegt Downtown Juneau and Thane?
Der Markt Juneau, AK umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in Downtown Juneau and Thane). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Juneau, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Juneau, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown Juneau and Thane nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.