Airbnb-Umsätze und Auslastung in Toms River & Brick, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Toms River & Brick einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Toms River & Brick im Schnitt 52.889 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 560 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,1 %.
Jahresumsatz
52.889 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
560 $
Bruttorendite
14,1 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
41
Meine Einschätzung zu Toms River & Brick
Toms River & Brick hat einen höheren durchschnittlichen Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate als der Gesamtmarkt Jersey Shore, NJ: 52.889 $ gegenüber 46.255 $. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite ist höher: 14,1 % gegenüber 8,5 %.
Die Rendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial einer passend zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten, nicht auf dem oben genannten Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der höhere Prozentsatz ist daher ein Anlass, den Kaufpreis genauer zu betrachten – keine Schätzung der Nettorendite, die Käufer erzielen würden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Toms River & Brick?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Toms River & Brick erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 52.889 $. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Toms River & Brick?
Inserate in Toms River & Brick waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Toms River & Brick?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Toms River & Brick lag in den letzten 12 Monaten bei 560 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Toms River & Brick rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Toms River & Brick bei 78.685 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,1 %. Die Bruttorendite liegt 5,6 Prozentpunkte über dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Toms River & Brick nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 48.596 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 25,7 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 44.840 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 12,2 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 69.998 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 13,4 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Toms River & Brick im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Toms River & Brick Dieses Gebiet 41 Inserate | 52.889 $ | 59 % | 560 $ | 14,1 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
| Point Pleasant Beach 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 Inserate | 38.785 $ | 51 % | 450 $ | 8,5 % |
| Belmar & Manasquan 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
Wo liegt Toms River & Brick?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Toms River und Brick zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (41 in Toms River & Brick). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Toms River & Brick erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Toms River & Brick nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.