Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bay Head & Lavallette, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Bay Head & Lavallette einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bay Head & Lavallette im Schnitt 60.081 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 688 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,8 %.
Jahresumsatz
60.081 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
688 $
Bruttorendite
5,8 %
vor Kosten
Median aus 65 Inseraten
Aktive Inserate
78
Meine Einschätzung zu Bay Head & Lavallette
Der höhere Buchungsumsatz in Bay Head & Lavallette geht nicht mit einer höheren potenziellen Bruttorendite einher. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate betrug 60.081 $ und lag damit über den 46.255 $ in Jersey Shore, NJ, während die mediane potenzielle Bruttorendite mit 5,8 % unter den 8,5 % des Marktes lag. Diese Rendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Ein höherer Umsatz im Gebiet führt bei einem bestimmten Kaufpreis nicht automatisch zu einer besseren Rendite. Stellen Sie daher die Umsatzschätzung für ein einzelnes Inserat dem tatsächlichen Preis und den Kosten gegenüber.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bay Head & Lavallette?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bay Head & Lavallette erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 60.081 $. Das sind 30 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bay Head & Lavallette?
Inserate in Bay Head & Lavallette waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bay Head & Lavallette?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bay Head & Lavallette lag in den letzten 12 Monaten bei 688 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 22 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Bay Head & Lavallette rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bay Head & Lavallette bei 67.156 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,8 %. Die Bruttorendite liegt 2,7 Prozentpunkte unter dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bay Head & Lavallette nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 25.193 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 5,7 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 45.700 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 5,3 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 89.058 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 6,4 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Bay Head & Lavallette im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bay Head & Lavallette Dieses Gebiet 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 Inserate | 38.785 $ | 51 % | 450 $ | 8,5 % |
| Point Pleasant Beach 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Belmar & Manasquan 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
| Toms River & Brick 41 Inserate | 52.889 $ | 59 % | 560 $ | 14,1 % |
Wo liegt Bay Head & Lavallette?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Bay Head und Lavallette zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (78 in Bay Head & Lavallette). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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