Airbnb-Umsätze und Auslastung in Point Pleasant Beach, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Point Pleasant Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Point Pleasant Beach im Schnitt 47.805 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 652 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
47.805 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
652 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 80 Inseraten
Aktive Inserate
95
Meine Einschätzung zu Point Pleasant Beach
In Point Pleasant Beach betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 47.805 $ und lagen damit nahe an den 46.255 $ des Gesamtmarkts. Bei größeren Unterkünften fällt der Vergleich anders aus: Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 61.011 $, verglichen mit 73.616 $ für diese Gruppe im Gesamtmarkt.
Der Durchschnitt für das gesamte Gebiet kann Unterschiede zwischen den berücksichtigten Schlafzimmergruppen verdecken. Verwenden Sie für ein größeres Haus Vergleichsobjekte mit vier oder mehr Schlafzimmern, statt den leichten Einnahmenvorteil des Gesamtgebiets auf die Schätzung einer Immobilie zu übertragen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Point Pleasant Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Point Pleasant Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.805 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Point Pleasant Beach?
Inserate in Point Pleasant Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Point Pleasant Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Point Pleasant Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 652 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Point Pleasant Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Point Pleasant Beach bei 79.903 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Point Pleasant Beach nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 34.294 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 8,4 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 31 Inserate | 43.869 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 9,4 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 61.011 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 8,8 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Point Pleasant Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Point Pleasant Beach Dieses Gebiet 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Belmar & Manasquan 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 Inserate | 38.785 $ | 51 % | 450 $ | 8,5 % |
| Asbury Park & Ocean Grove 246 Inserate | 48.714 $ | 51 % | 567 $ | 8,1 % |
Wo liegt Point Pleasant Beach?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (95 in Point Pleasant Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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