Airbnb-Umsätze und Auslastung in Belmar & Manasquan, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Belmar & Manasquan einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Belmar & Manasquan im Schnitt 47.214 $, waren an 61 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 559 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,8 %.
Jahresumsatz
47.214 $
Auslastung
61 %
Übernachtungspreis
559 $
Bruttorendite
9,8 %
vor Kosten
Median aus 130 Inseraten
Aktive Inserate
175
Meine Einschätzung zu Belmar & Manasquan
In Belmar & Manasquan waren im Durchschnitt 61 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 53 % im Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate lagen mit 47.214 $ nur geringfügig über den 46.255 $ des Gesamtmarkts.
Der Auslastungsvorteil ist nützlich, entspricht aber keiner Buchungsquote für das ganze Jahr: Er berücksichtigt nur die Nächte, die Unterkünfte zur Buchung freigegeben haben. Prüfen Sie bei der Auswahl vergleichbarer Objekte neben den Einnahmen auch deren verfügbare Kalender, statt anzunehmen, dass eine höhere Auslastung deutlich höhere Jahreseinnahmen bedeutet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Belmar & Manasquan?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Belmar & Manasquan erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.214 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Belmar & Manasquan?
Inserate in Belmar & Manasquan waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 61 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Belmar & Manasquan?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Belmar & Manasquan lag in den letzten 12 Monaten bei 559 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Belmar & Manasquan rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Belmar & Manasquan bei 82.168 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Belmar & Manasquan nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Belmar & Manasquan die höchste Bruttorendite: 11,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 49 Inserate | 22.252 $ Jersey Shore, NJ: 24.228 $ | 11,1 % Jersey Shore, NJ: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 31 Inserate | 37.066 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 10,3 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 47 Inserate | 49.918 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 9,0 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 46 Inserate | 78.138 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 8,8 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Belmar & Manasquan im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Belmar & Manasquan Dieses Gebiet 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Asbury Park & Ocean Grove 246 Inserate | 48.714 $ | 51 % | 567 $ | 8,1 % |
| Point Pleasant Beach 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Long Branch & the Bayshore 112 Inserate | 50.580 $ | 51 % | 579 $ | 8,6 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
Wo liegt Belmar & Manasquan?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Belmar und Manasquan zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (175 in Belmar & Manasquan). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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