Jersey Shore, NJ
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$57.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$436
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$104
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jersey Shore zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 12.160 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($271)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($141)
1 Schlafzimmer ($98)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Jersey Shore?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt an der Jersey Shore im Durchschnitt 3,454 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat an der Jersey Shore erzielt $44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $111K, während leistungsschwache Inserate $22K erzielen.
Die mittleren Hauspreise an der Jersey Shore nach Größe betragen: 1-Zimmer-$387K, 2-Zimmer-$552K, 3-Zimmer-$788K und 4+-Zimmer-$1.0M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 4% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 11%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung an der Jersey Shore beträgt 26% und generiert RevPAR an $84 pro verfügbarer Nacht.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 7% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $27K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $387K.
Die Vorschriften variieren an der Jersey Shore. Long Beach Island: Moderat. Registrierung in den meisten Gemeinden erforderlich, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt, Brandschutzinspektionen. Aktive Durchsetzung während der Sommersaison mit Bußgeldern bei Verstößen. Seaside Heights: Moderat. Registrierung und Inspektionen erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Die Durchsetzung konzentriert sich in der Hauptsaison auf Lärm- und Belegungsverstöße. Point Pleasant Beach: Moderat. Registrierung obligatorisch, Vermietungslizenzen erforderlich, Immobilienstandards werden durchgesetzt. Aktive Einhaltungskontrollen mit regelmäßigen Inspektionen und Strafen bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO an der Jersey Shore erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+80%), Klimaanlage (+56%) und Pool (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz an der Jersey Shore beträgt $454, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste an der Jersey Shore buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 38% höher als die Belegung unter der Woche.