Airbnb-Umsätze und Auslastung in Seaside Heights & Seaside Park, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Seaside Heights & Seaside Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Seaside Heights & Seaside Park im Schnitt 38.785 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 450 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,5 %.
Jahresumsatz
38.785 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
450 $
Bruttorendite
8,5 %
vor Kosten
Median aus 409 Inseraten
Aktive Inserate
429
Meine Einschätzung zu Seaside Heights & Seaside Park
In Seaside Heights & Seaside Park liegt der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate mit 38.785 $ unter dem Wert von 46.255 $ für Jersey Shore, NJ. Immobilien mit zwei Schlafzimmern haben jedoch eine mediane potenzielle Bruttorendite von 9,2 %, verglichen mit 8,5 % für dieselbe Schlafzimmergruppe im Gesamtmarkt. Diese Rendite basiert auf einer passend zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern – sie ist keine tatsächlich erzielte Rendite. Die Werte für zwei Schlafzimmer machen Vergleiche von Mieteinnahmen und Immobilienwerten nach Schlafzimmerzahl aussagekräftiger, als sich allein auf den Gebietsdurchschnitt zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Seaside Heights & Seaside Park?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Seaside Heights & Seaside Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.785 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Seaside Heights & Seaside Park?
Inserate in Seaside Heights & Seaside Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Seaside Heights & Seaside Park?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Seaside Heights & Seaside Park lag in den letzten 12 Monaten bei 450 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Seaside Heights & Seaside Park rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Seaside Heights & Seaside Park bei 56.094 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,5 %. Die Bruttorendite liegt etwa auf dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Seaside Heights & Seaside Park nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Seaside Heights & Seaside Park die höchste Bruttorendite: 9,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 28.460 $ Jersey Shore, NJ: 28.738 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 38 Inserate | 21.404 $ Jersey Shore, NJ: 24.228 $ | 8,7 % Jersey Shore, NJ: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 182 Inserate | 28.490 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 9,2 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 91 Inserate | 38.247 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 7,8 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 109 Inserate | 63.335 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 8,1 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Seaside Heights & Seaside Park im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Seaside Heights & Seaside Park Dieses Gebiet 429 Inserate | 38.785 $ | 51 % | 450 $ | 8,5 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
| Point Pleasant Beach 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Belmar & Manasquan 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
| Toms River & Brick 41 Inserate | 52.889 $ | 59 % | 560 $ | 14,1 % |
Wo liegt Seaside Heights & Seaside Park?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Seaside Heights und Seaside Park zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (429 in Seaside Heights & Seaside Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Seaside Heights & Seaside Park nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.