Airbnb-Umsätze und Auslastung in Asbury Park & Ocean Grove, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Asbury Park & Ocean Grove einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Asbury Park & Ocean Grove im Schnitt 48.714 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 567 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,1 %.
Jahresumsatz
48.714 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
567 $
Bruttorendite
8,1 %
vor Kosten
Median aus 215 Inseraten
Aktive Inserate
246
Meine Einschätzung zu Asbury Park & Ocean Grove
Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in Asbury Park & Ocean Grove erzielten in den letzten zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 89.684 $, gegenüber 73.616 $ für dieselbe Schlafzimmergruppe in Jersey Shore, NJ insgesamt. Ihre mediane potenzielle Bruttorendite lag bei 12,6 %, verglichen mit 8,5 % im Gesamtmarkt.
Diese potenzielle Rendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Verwenden Sie für ein größeres Haus vergleichbare Inserate derselben Schlafzimmergruppe, statt die Durchschnittswerte über alle Gruppen im Gebiet anzusetzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Asbury Park & Ocean Grove?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Asbury Park & Ocean Grove erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.714 $. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Asbury Park & Ocean Grove?
Inserate in Asbury Park & Ocean Grove waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Asbury Park & Ocean Grove?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Asbury Park & Ocean Grove lag in den letzten 12 Monaten bei 567 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Asbury Park & Ocean Grove rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Asbury Park & Ocean Grove bei 59.679 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Asbury Park & Ocean Grove nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Asbury Park & Ocean Grove die höchste Bruttorendite: 12,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 70 Inserate | 25.692 $ Jersey Shore, NJ: 24.228 $ | 7,1 % Jersey Shore, NJ: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 55 Inserate | 32.746 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 7,9 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 58 Inserate | 49.493 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 8,8 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 61 Inserate | 89.684 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 12,6 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Asbury Park & Ocean Grove im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Asbury Park & Ocean Grove Dieses Gebiet 246 Inserate | 48.714 $ | 51 % | 567 $ | 8,1 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Belmar & Manasquan 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
| Long Branch & the Bayshore 112 Inserate | 50.580 $ | 51 % | 579 $ | 8,6 % |
| Point Pleasant Beach 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
Wo liegt Asbury Park & Ocean Grove?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Asbury Park und Ocean Grove zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (246 in Asbury Park & Ocean Grove). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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