Airbnb-Umsätze und Auslastung in Long Branch & the Bayshore, Jersey Shore
Was Airbnb-Inserate in Long Branch & the Bayshore einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Jersey Shore, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Long Branch & the Bayshore im Schnitt 50.580 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 579 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,6 %.
Jahresumsatz
50.580 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
579 $
Bruttorendite
8,6 %
vor Kosten
Median aus 104 Inseraten
Aktive Inserate
112
Meine Einschätzung zu Long Branch & the Bayshore
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in Long Branch & the Bayshore erzielten in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 41.408 $, verglichen mit 31.774 $ für die Gruppe mit zwei Schlafzimmern im Gesamtmarkt. Auch Unterkünfte mit drei Schlafzimmern erzielten vor Ort im Durchschnitt mehr: 56.377 $ gegenüber 44.338 $ im Gesamtmarkt.
Beim Renditevergleich zeigt sich ein anderes Bild: Die mittlere potenzielle Bruttorendite der Gruppe mit zwei Schlafzimmern lag leicht unter der entsprechenden Marktgruppe, während sie bei der Gruppe mit drei Schlafzimmern höher war. Halten Sie diese Größen bei der Bewertung von Kaufpreisen getrennt. Höhere Buchungseinnahmen bedeuten nicht automatisch eine höhere Rendite, und die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Long Branch & the Bayshore?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Long Branch & the Bayshore erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 50.580 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (46.255 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Long Branch & the Bayshore?
Inserate in Long Branch & the Bayshore waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Long Branch & the Bayshore?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Long Branch & the Bayshore lag in den letzten 12 Monaten bei 579 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Jersey Shore, NJ (566 $).
Ist ein Airbnb in Long Branch & the Bayshore rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Long Branch & the Bayshore bei 76.492 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Jersey Shore, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Long Branch & the Bayshore nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Long Branch & the Bayshore die höchste Bruttorendite: 9,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Jersey Shore, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 22 Inserate | 23.751 $ Jersey Shore, NJ: 24.228 $ | 7,8 % Jersey Shore, NJ: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 41.408 $ Jersey Shore, NJ: 31.774 $ | 8,3 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 32 Inserate | 56.377 $ Jersey Shore, NJ: 44.338 $ | 9,2 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 24 Inserate | 81.569 $ Jersey Shore, NJ: 73.616 $ | 8,7 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
Wie schneidet Long Branch & the Bayshore im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Long Branch & the Bayshore Dieses Gebiet 112 Inserate | 50.580 $ | 51 % | 579 $ | 8,6 % |
| Markt Jersey Shore, NJ 1.505 Inserate | 46.255 $ | 53 % | 566 $ | 8,5 % |
| Asbury Park & Ocean Grove 246 Inserate | 48.714 $ | 51 % | 567 $ | 8,1 % |
| Belmar & Manasquan 175 Inserate | 47.214 $ | 61 % | 559 $ | 9,8 % |
| Point Pleasant Beach 95 Inserate | 47.805 $ | 52 % | 652 $ | 8,9 % |
| Bay Head & Lavallette 78 Inserate | 60.081 $ | 56 % | 688 $ | 5,8 % |
Wo liegt Long Branch & the Bayshore?
Der Markt Jersey Shore, NJ umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Long Branch und the Bayshore zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (112 in Long Branch & the Bayshore). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Jersey Shore, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Jersey Shore, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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