Airbnb-Umsätze und Auslastung in Post Falls & Rathdrum, Harrison
Was Airbnb-Inserate in Post Falls & Rathdrum einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Harrison, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Post Falls & Rathdrum im Schnitt 33.742 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 374 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,6 %.
Jahresumsatz
33.742 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
374 $
Bruttorendite
7,6 %
vor Kosten
Median aus 80 Inseraten
Aktive Inserate
82
Meine Einschätzung zu Post Falls & Rathdrum
Post Falls & Rathdrum erzielte in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 33.742 $ an Buchungsumsatz und lag damit nahe am regionalen Durchschnitt von 32.970 $. Das geschätzte jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial im Median betrug 38.040 $ und lag unter dem regionalen Wert von 44.295 $.
Der Potenzialwert ist eine separate Schätzung des Medians und keine Wachstumsprognose ausgehend vom Durchschnitt der letzten zwölf Monate. Da das lokale Potenzial unter dem regionalen liegt, müsste die Anwendung der höheren regionalen Schätzung auf eine Immobilie durch vergleichbare Unterkünfte gestützt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Post Falls & Rathdrum?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Post Falls & Rathdrum erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.742 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (32.970 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Post Falls & Rathdrum?
Inserate in Post Falls & Rathdrum waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Harrison, ID (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Post Falls & Rathdrum?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Post Falls & Rathdrum lag in den letzten 12 Monaten bei 374 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (362 $).
Ist ein Airbnb in Post Falls & Rathdrum rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Post Falls & Rathdrum bei 38.040 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Harrison, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Post Falls & Rathdrum nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Post Falls & Rathdrum die höchste Bruttorendite: 8,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Harrison, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 14.700 $ Harrison, ID: 20.031 $ | 5,2 % Harrison, ID: 6,2 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 25.042 $ Harrison, ID: 26.150 $ | 8,8 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 31.281 $ Harrison, ID: 34.822 $ | 7,8 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 27 Inserate | 52.508 $ Harrison, ID: 48.286 $ | 8,9 % Harrison, ID: 7,7 % |
Wie schneidet Post Falls & Rathdrum im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Post Falls & Rathdrum Dieses Gebiet 82 Inserate | 33.742 $ | 48 % | 374 $ | 7,6 % |
| Markt Harrison, ID 925 Inserate | 32.970 $ | 50 % | 362 $ | 7,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 Inserate | 31.504 $ | 51 % | 316 $ | 6,6 % |
| Northern Kootenai Uplands 32 Inserate | 31.588 $ | 51 % | 393 $ | 7,9 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 Inserate | 32.593 $ | 50 % | 352 $ | 6,7 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 Inserate | 38.435 $ | 54 % | 421 $ | 8,3 % |
Wo liegt Post Falls & Rathdrum?
Der Markt Harrison, ID umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Post Falls und Rathdrum zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (82 in Post Falls & Rathdrum). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Harrison, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Harrison, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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