Airbnb-Umsätze und Auslastung in North & West Coeur d’Alene, Harrison
Was Airbnb-Inserate in North & West Coeur d’Alene einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Harrison, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North & West Coeur d’Alene im Schnitt 31.504 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 316 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,6 %.
Jahresumsatz
31.504 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
316 $
Bruttorendite
6,6 %
vor Kosten
Median aus 246 Inseraten
Aktive Inserate
259
Meine Einschätzung zu North & West Coeur d’Alene
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in North & West Coeur d’Alene erzielen im Durchschnitt 27.330 $ Buchungsumsatz über die letzten zwölf Monate und liegen damit leicht über dem regionalen Durchschnitt von 26.150 $. Unterkünfte mit drei Schlafzimmern erzielen durchschnittlich 31.927 $ und liegen damit unter dem regionalen Wert von 34.822 $. Dieser Unterschied spricht dagegen, bei lokalen Immobilien pauschal niedrigere Umsätze anzusetzen, nur weil der Durchschnitt der gesamten Gegend unter dem der Region liegt. Beim Kauf einer Unterkunft mit zwei oder drei Schlafzimmern müssen die jeweiligen regionalen Vergleichswerte unterschiedlich angepasst werden; lokale Vergleichsobjekte mit derselben Schlafzimmerzahl sind der sinnvollere Ausgangspunkt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North & West Coeur d’Alene?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North & West Coeur d’Alene erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.504 $. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Harrison, ID (32.970 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North & West Coeur d’Alene?
Inserate in North & West Coeur d’Alene waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North & West Coeur d’Alene?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North & West Coeur d’Alene lag in den letzten 12 Monaten bei 316 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Harrison, ID (362 $).
Ist ein Airbnb in North & West Coeur d’Alene rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North & West Coeur d’Alene bei 42.614 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Harrison, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North & West Coeur d’Alene nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in North & West Coeur d’Alene die höchste Bruttorendite: 7,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Harrison, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 34 Inserate | 21.723 $ Harrison, ID: 20.031 $ | 6,4 % Harrison, ID: 6,2 % |
| 2 Schlafzimmer 90 Inserate | 27.330 $ Harrison, ID: 26.150 $ | 7,3 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 Schlafzimmer 69 Inserate | 31.927 $ Harrison, ID: 34.822 $ | 6,3 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 62 Inserate | 43.362 $ Harrison, ID: 48.286 $ | 6,4 % Harrison, ID: 7,7 % |
Wie schneidet North & West Coeur d’Alene im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North & West Coeur d’Alene Dieses Gebiet 259 Inserate | 31.504 $ | 51 % | 316 $ | 6,6 % |
| Markt Harrison, ID 925 Inserate | 32.970 $ | 50 % | 362 $ | 7,3 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 Inserate | 32.593 $ | 50 % | 352 $ | 6,7 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 Inserate | 37.815 $ | 51 % | 428 $ | 7,3 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 Inserate | 38.435 $ | 54 % | 421 $ | 8,3 % |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 Inserate | 52.683 $ | 53 % | 619 $ | 10,3 % |
Wo liegt North & West Coeur d’Alene?
Der Markt Harrison, ID umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf North und West Coeur d’Alene zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (259 in North & West Coeur d’Alene). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Harrison, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Harrison, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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