Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, Harrison
Was Airbnb-Inserate in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Harrison, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront im Schnitt 32.593 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 352 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,7 %.
Jahresumsatz
32.593 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
352 $
Bruttorendite
6,7 %
vor Kosten
Median aus 213 Inseraten
Aktive Inserate
225
Meine Einschätzung zu Downtown Coeur d’Alene & Lakefront
In Downtown Coeur d’Alene & Lakefront erzielten Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 49.651 $ an Buchungseinnahmen. Das liegt leicht über den 48.286 $ des Gesamtmarkts für dieselbe Schlafzimmergruppe. Ihre mediane potenzielle Bruttorendite betrug jedoch 6,5 %, verglichen mit 7,7 % im Gesamtmarkt.
Die Bruttorendite basiert auf potenziellen Übernachtungseinnahmen und den Werten zugeordneter Immobilien. Sie gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Höhere durchschnittliche Einnahmen allein zeigen nicht, ob sich eine große Immobilie zum geforderten Preis rechnet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.593 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Harrison, ID (32.970 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Inserate in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Harrison, ID (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront lag in den letzten 12 Monaten bei 352 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Harrison, ID (362 $).
Ist ein Airbnb in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront bei 43.643 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Harrison, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront die höchste Bruttorendite: 7,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Harrison, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 43 Inserate | 21.606 $ Harrison, ID: 20.031 $ | 6,2 % Harrison, ID: 6,2 % |
| 2 Schlafzimmer 59 Inserate | 25.214 $ Harrison, ID: 26.150 $ | 7,3 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 Schlafzimmer 71 Inserate | 34.526 $ Harrison, ID: 34.822 $ | 6,6 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 49 Inserate | 49.651 $ Harrison, ID: 48.286 $ | 6,5 % Harrison, ID: 7,7 % |
Wie schneidet Downtown Coeur d’Alene & Lakefront im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront Dieses Gebiet 225 Inserate | 32.593 $ | 50 % | 352 $ | 6,7 % |
| Markt Harrison, ID 925 Inserate | 32.970 $ | 50 % | 362 $ | 7,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 Inserate | 31.504 $ | 51 % | 316 $ | 6,6 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 Inserate | 37.815 $ | 51 % | 428 $ | 7,3 % |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 Inserate | 52.683 $ | 53 % | 619 $ | 10,3 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 Inserate | 38.435 $ | 54 % | 421 $ | 8,3 % |
Wo liegt Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Der Markt Harrison, ID umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown Coeur d’Alene und Lakefront zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (225 in Downtown Coeur d’Alene & Lakefront). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Harrison, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Harrison, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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