Airbnb-Umsätze und Auslastung in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, Harrison
Was Airbnb-Inserate in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Harrison, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts im Schnitt 38.435 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 421 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,3 %.
Jahresumsatz
38.435 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
421 $
Bruttorendite
8,3 %
vor Kosten
Median aus 68 Inseraten
Aktive Inserate
75
Meine Einschätzung zu Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts
Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts erzielte in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 38.435 $ an Buchungsumsatz und lag damit über den 32.970 $ der Gesamtregion. Auch die potenzielle Bruttorendite im Median war höher: 8,3 % gegenüber 7,3 % in der Region.
Der Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beschreibt vergangene Buchungen, während die potenzielle Bruttorendite den geschätzten Übernachtungsumsatz ins Verhältnis zu den Immobilienwerten setzt. Neben dem höheren Buchungsumsatz liefert die Rendite damit einen hilfreichen Anhaltspunkt zum Kaufpreis. Sie wird jedoch vor Kosten, Finanzierung und Steuern berechnet und ist keine tatsächlich erzielte Rendite.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.435 $. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (32.970 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Inserate in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts lag in den letzten 12 Monaten bei 421 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (362 $).
Ist ein Airbnb in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts bei 50.620 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Harrison, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts die höchste Bruttorendite: 9,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Harrison, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 24.977 $ Harrison, ID: 20.031 $ | 6,6 % Harrison, ID: 6,2 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 29.858 $ Harrison, ID: 26.150 $ | 9,1 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 37.254 $ Harrison, ID: 34.822 $ | 8,7 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 25 Inserate | 54.080 $ Harrison, ID: 48.286 $ | 8,5 % Harrison, ID: 7,7 % |
Wie schneidet Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts Dieses Gebiet 75 Inserate | 38.435 $ | 54 % | 421 $ | 8,3 % |
| Markt Harrison, ID 925 Inserate | 32.970 $ | 50 % | 362 $ | 7,3 % |
| Northern Kootenai Uplands 32 Inserate | 31.588 $ | 51 % | 393 $ | 7,9 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 Inserate | 37.815 $ | 51 % | 428 $ | 7,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 Inserate | 31.504 $ | 51 % | 316 $ | 6,6 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 Inserate | 32.593 $ | 50 % | 352 $ | 6,7 % |
Wo liegt Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Der Markt Harrison, ID umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Hayden und North Coeur d’Alene Outskirts zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (75 in Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Harrison, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Harrison, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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