Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northern Kootenai Uplands, Harrison
Was Airbnb-Inserate in Northern Kootenai Uplands einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Harrison, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northern Kootenai Uplands im Schnitt 31.588 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 393 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,9 %.
Jahresumsatz
31.588 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
393 $
Bruttorendite
7,9 %
vor Kosten
Median aus 29 Inseraten
Aktive Inserate
32
Meine Einschätzung zu Northern Kootenai Uplands
Northern Kootenai Uplands hatte einen höheren durchschnittlichen Übernachtungspreis als die Gesamtregion: 393 $ gegenüber 362 $. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate war dagegen etwas niedriger: 31.588 $ gegenüber 32.970 $. Bei den Inseraten wurden durchschnittlich 51 % der verfügbaren Nächte gebucht.
Die durchschnittlichen Preise und Belegungsraten erklären nicht, warum sich die Umsätze unterscheiden. Vergleiche bei der Bewertung einer Immobilie ihren erwarteten Preis und ihre Verfügbarkeit mit ähnlichen Unterkünften, statt davon auszugehen, dass sich der höhere Durchschnittspreis des Gebiets auf sie übertragen lässt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northern Kootenai Uplands?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northern Kootenai Uplands erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.588 $. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Harrison, ID (32.970 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northern Kootenai Uplands?
Inserate in Northern Kootenai Uplands waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northern Kootenai Uplands?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northern Kootenai Uplands lag in den letzten 12 Monaten bei 393 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Harrison, ID (362 $).
Ist ein Airbnb in Northern Kootenai Uplands rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northern Kootenai Uplands bei 34.723 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Harrison, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northern Kootenai Uplands nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Harrison, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 21.073 $ Harrison, ID: 26.150 $ | 5,8 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 24.292 $ Harrison, ID: 34.822 $ | 9,2 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 67.246 $ Harrison, ID: 48.286 $ | Nicht genug Daten Harrison, ID: 7,7 % |
Wie schneidet Northern Kootenai Uplands im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northern Kootenai Uplands Dieses Gebiet 32 Inserate | 31.588 $ | 51 % | 393 $ | 7,9 % |
| Markt Harrison, ID 925 Inserate | 32.970 $ | 50 % | 362 $ | 7,3 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 Inserate | 38.435 $ | 54 % | 421 $ | 8,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 Inserate | 31.504 $ | 51 % | 316 $ | 6,6 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 Inserate | 32.593 $ | 50 % | 352 $ | 6,7 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 Inserate | 37.815 $ | 51 % | 428 $ | 7,3 % |
Wo liegt Northern Kootenai Uplands?
Der Markt Harrison, ID umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (32 in Northern Kootenai Uplands). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Harrison, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Harrison, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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