Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kachina Village & Mountainaire, Flagstaff
Was Airbnb-Inserate in Kachina Village & Mountainaire einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Flagstaff, AZ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kachina Village & Mountainaire im Schnitt 35.507 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 318 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,6 %.
Jahresumsatz
35.507 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
318 $
Bruttorendite
6,6 %
vor Kosten
Median aus 170 Inseraten
Aktive Inserate
178
Meine Einschätzung zu Kachina Village & Mountainaire
In Kachina Village & Mountainaire erzielen die berücksichtigten Gruppen mit zwei und drei Schlafzimmern ähnliche durchschnittliche Buchungsumsätze, doch die Gruppe mit zwei Schlafzimmern hat eine höhere potenzielle Bruttorendite. Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern erzielen in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 30.951 $ Buchungsumsatz, gegenüber 31.470 $ bei Unterkünften mit drei Schlafzimmern.
Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt 8,6 % für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern gegenüber 5,4 % für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern, vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Ich würde belastbarere Vergleichsdaten auf Immobilienebene sehen wollen, bevor ich für das zusätzliche Schlafzimmer einen deutlichen Umsatzanstieg einplane.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kachina Village & Mountainaire?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kachina Village & Mountainaire erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.507 $. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (35.250 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kachina Village & Mountainaire?
Inserate in Kachina Village & Mountainaire waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kachina Village & Mountainaire?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kachina Village & Mountainaire lag in den letzten 12 Monaten bei 318 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (326 $).
Ist ein Airbnb in Kachina Village & Mountainaire rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kachina Village & Mountainaire bei 37.426 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Flagstaff, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kachina Village & Mountainaire nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Kachina Village & Mountainaire die höchste Bruttorendite: 8,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Flagstaff, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 22.088 $ Flagstaff, AZ: 21.642 $ | 7,0 % Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 Schlafzimmer 48 Inserate | 30.951 $ Flagstaff, AZ: 28.051 $ | 8,6 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 65 Inserate | 31.470 $ Flagstaff, AZ: 33.627 $ | 5,4 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 44 Inserate | 52.823 $ Flagstaff, AZ: 56.107 $ | 5,9 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
Wie schneidet Kachina Village & Mountainaire im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kachina Village & Mountainaire Dieses Gebiet 178 Inserate | 35.507 $ | 48 % | 318 $ | 6,6 % |
| Markt Flagstaff, AZ 1.881 Inserate | 35.250 $ | 50 % | 326 $ | 7,0 % |
| Central & West Flagstaff 730 Inserate | 34.830 $ | 51 % | 322 $ | 6,9 % |
| East Flagstaff 360 Inserate | 32.694 $ | 52 % | 309 $ | 7,3 % |
| Flagstaff Outlying Communities 209 Inserate | 44.329 $ | 50 % | 423 $ | 7,3 % |
| Williams 158 Inserate | 32.315 $ | 49 % | 287 $ | 6,8 % |
Wo liegt Kachina Village & Mountainaire?
Der Markt Flagstaff, AZ umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Kachina Village und Mountainaire zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (178 in Kachina Village & Mountainaire). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Flagstaff, AZ ab?
Die Marktseite fasst ganz Flagstaff, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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