Airbnb-Umsätze und Auslastung in East Flagstaff, AZ
Was Airbnb-Inserate in East Flagstaff einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Flagstaff, AZ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in East Flagstaff im Schnitt 32.694 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 309 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,3 %.
Jahresumsatz
32.694 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
309 $
Bruttorendite
7,3 %
vor Kosten
Median aus 318 Inseraten
Aktive Inserate
360
Meine Einschätzung zu East Flagstaff
East Flagstaff hat eine etwas höhere Auslastung als der Gesamtmarkt, aber niedrigere durchschnittliche Buchungsumsätze. Unterkünfte sind an 52 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 50 % in Flagstaff, AZ. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt bei 32.694 $ gegenüber 35.250 $. Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind niedriger. Der Auslastungsvorsprung ist kein Grund, den durchschnittlichen Marktumsatz für eine Kaufanalyse zu übernehmen. Prüfen Sie die Preisannahmen für die betreffende Immobilie anhand lokaler Mietunterkünfte mit gleicher Schlafzimmeranzahl.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Flagstaff?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in East Flagstaff erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.694 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (35.250 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in East Flagstaff?
Inserate in East Flagstaff waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in East Flagstaff?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in East Flagstaff lag in den letzten 12 Monaten bei 309 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (326 $).
Ist ein Airbnb in East Flagstaff rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in East Flagstaff bei 35.123 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Flagstaff, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Flagstaff nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in East Flagstaff die höchste Bruttorendite: 7,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Flagstaff, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 22.122 $ Flagstaff, AZ: 24.020 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 80 Inserate | 20.543 $ Flagstaff, AZ: 21.642 $ | 7,8 % Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 Schlafzimmer 118 Inserate | 27.092 $ Flagstaff, AZ: 28.051 $ | 7,3 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 68 Inserate | 32.280 $ Flagstaff, AZ: 33.627 $ | 6,6 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 86 Inserate | 52.995 $ Flagstaff, AZ: 56.107 $ | 6,7 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
Wie schneidet East Flagstaff im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| East Flagstaff Dieses Gebiet 360 Inserate | 32.694 $ | 52 % | 309 $ | 7,3 % |
| Markt Flagstaff, AZ 1.881 Inserate | 35.250 $ | 50 % | 326 $ | 7,0 % |
| Central & West Flagstaff 730 Inserate | 34.830 $ | 51 % | 322 $ | 6,9 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 Inserate | 35.507 $ | 48 % | 318 $ | 6,6 % |
| Flagstaff Outlying Communities 209 Inserate | 44.329 $ | 50 % | 423 $ | 7,3 % |
| Williams 158 Inserate | 32.315 $ | 49 % | 287 $ | 6,8 % |
Wo liegt East Flagstaff?
Der Markt Flagstaff, AZ umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (360 in East Flagstaff). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Flagstaff, AZ ab?
Die Marktseite fasst ganz Flagstaff, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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