Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central & West Flagstaff, AZ
Was Airbnb-Inserate in Central & West Flagstaff einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Flagstaff, AZ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central & West Flagstaff im Schnitt 34.830 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 322 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,9 %.
Jahresumsatz
34.830 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
322 $
Bruttorendite
6,9 %
vor Kosten
Median aus 656 Inseraten
Aktive Inserate
730
Meine Einschätzung zu Central & West Flagstaff
Central & West Flagstaff liegt sowohl bei den Einnahmen als auch bei der potenziellen Bruttorendite nahe am Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen 34.830 $, gegenüber 35.250 $ in Flagstaff, AZ insgesamt. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 6,9 %, gegenüber 7,0 %. Diese geringen Unterschiede bieten kaum eine Grundlage, das Gebiet allein anhand dieser Kennzahlen zu bevorzugen oder auszuschließen. Die Rendite berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern; der Preis und die Betriebskosten eines einzelnen Objekts können wesentlich wichtiger sein als die Unterschiede auf Gebietsebene.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & West Flagstaff?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central & West Flagstaff erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.830 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (35.250 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central & West Flagstaff?
Inserate in Central & West Flagstaff waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central & West Flagstaff?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central & West Flagstaff lag in den letzten 12 Monaten bei 322 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (326 $).
Ist ein Airbnb in Central & West Flagstaff rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central & West Flagstaff bei 38.699 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Flagstaff, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & West Flagstaff nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Central & West Flagstaff die höchste Bruttorendite: 7,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Flagstaff, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 21 Inserate | 20.495 $ Flagstaff, AZ: 24.020 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 132 Inserate | 21.279 $ Flagstaff, AZ: 21.642 $ | 7,5 % Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 Schlafzimmer 159 Inserate | 27.841 $ Flagstaff, AZ: 28.051 $ | 7,6 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 223 Inserate | 34.065 $ Flagstaff, AZ: 33.627 $ | 6,1 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 195 Inserate | 52.122 $ Flagstaff, AZ: 56.107 $ | 6,6 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
Wie schneidet Central & West Flagstaff im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central & West Flagstaff Dieses Gebiet 730 Inserate | 34.830 $ | 51 % | 322 $ | 6,9 % |
| Markt Flagstaff, AZ 1.881 Inserate | 35.250 $ | 50 % | 326 $ | 7,0 % |
| East Flagstaff 360 Inserate | 32.694 $ | 52 % | 309 $ | 7,3 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 Inserate | 35.507 $ | 48 % | 318 $ | 6,6 % |
| Flagstaff Outlying Communities 209 Inserate | 44.329 $ | 50 % | 423 $ | 7,3 % |
| Williams 158 Inserate | 32.315 $ | 49 % | 287 $ | 6,8 % |
Wo liegt Central & West Flagstaff?
Der Markt Flagstaff, AZ umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central und West Flagstaff zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (730 in Central & West Flagstaff). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Flagstaff, AZ ab?
Die Marktseite fasst ganz Flagstaff, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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