Airbnb-Umsätze und Auslastung in Flagstaff Outlying Communities, AZ
Was Airbnb-Inserate in Flagstaff Outlying Communities einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Flagstaff, AZ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Flagstaff Outlying Communities im Schnitt 44.329 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 423 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,3 %.
Jahresumsatz
44.329 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
423 $
Bruttorendite
7,3 %
vor Kosten
Median aus 171 Inseraten
Aktive Inserate
209
Meine Einschätzung zu Flagstaff Outlying Communities
In Flagstaff Outlying Communities hat die Gruppe der berücksichtigten Unterkünfte mit einem Schlafzimmer eine höhere potenzielle Bruttorendite als die Gruppe mit vier oder mehr Schlafzimmern, trotz deutlich niedrigerer Buchungsumsätze. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 25.047 $ für Unterkünfte mit einem Schlafzimmer, gegenüber 74.356 $ für die größeren Häuser.
Bei der medianen potenziellen Bruttorendite ist es umgekehrt: 10,2 % für Unterkünfte mit einem Schlafzimmer gegenüber 7,4 % für Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern, vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Eine umsatzorientierte Suche und eine renditeorientierte Suche führen zu unterschiedlichen Immobiliengrößen; keine der beiden Kennzahlen allein zeigt, welcher Kauf nach Abzug der Kosten mehr Geld übrig lässt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Flagstaff Outlying Communities?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Flagstaff Outlying Communities erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.329 $. Das sind 26 % mehr als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (35.250 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Flagstaff Outlying Communities?
Inserate in Flagstaff Outlying Communities waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Flagstaff, AZ (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Flagstaff Outlying Communities?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Flagstaff Outlying Communities lag in den letzten 12 Monaten bei 423 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % mehr als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (326 $).
Ist ein Airbnb in Flagstaff Outlying Communities rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Flagstaff Outlying Communities bei 38.927 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Flagstaff, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Flagstaff Outlying Communities nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Flagstaff Outlying Communities die höchste Bruttorendite: 10,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Flagstaff, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 14 Inserate | 31.782 $ Flagstaff, AZ: 24.020 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 31 Inserate | 25.047 $ Flagstaff, AZ: 21.642 $ | 10,2 % Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 Schlafzimmer 43 Inserate | 24.579 $ Flagstaff, AZ: 28.051 $ | 6,8 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 53 Inserate | 36.421 $ Flagstaff, AZ: 33.627 $ | 6,7 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 68 Inserate | 74.356 $ Flagstaff, AZ: 56.107 $ | 7,4 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
Wie schneidet Flagstaff Outlying Communities im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Flagstaff Outlying Communities Dieses Gebiet 209 Inserate | 44.329 $ | 50 % | 423 $ | 7,3 % |
| Markt Flagstaff, AZ 1.881 Inserate | 35.250 $ | 50 % | 326 $ | 7,0 % |
| East Flagstaff 360 Inserate | 32.694 $ | 52 % | 309 $ | 7,3 % |
| Central & West Flagstaff 730 Inserate | 34.830 $ | 51 % | 322 $ | 6,9 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 Inserate | 35.507 $ | 48 % | 318 $ | 6,6 % |
| Grand Canyon Approach Country 241 Inserate | 33.930 $ | 48 % | 309 $ | 8,1 % |
Wo liegt Flagstaff Outlying Communities?
Der Markt Flagstaff, AZ umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (209 in Flagstaff Outlying Communities). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Flagstaff, AZ ab?
Die Marktseite fasst ganz Flagstaff, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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