Airbnb-Umsätze und Auslastung in Williams, Flagstaff
Was Airbnb-Inserate in Williams einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Flagstaff, AZ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Williams im Schnitt 32.315 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 287 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,8 %.
Jahresumsatz
32.315 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
287 $
Bruttorendite
6,8 %
vor Kosten
Median aus 129 Inseraten
Aktive Inserate
158
Meine Einschätzung zu Williams
In Williams hat die Gruppe der berücksichtigten Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern eine mediane potenzielle Bruttorendite von 8,6 % und liegt damit über 6,9 % für diese Schlafzimmerkategorie im Gesamtmarkt. Das unterscheidet sich von der Gesamtrendite des Gebiets, die leicht hinter dem Markt zurückbleibt.
Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate ist für diese lokale Schlafzimmergruppe niedriger: 51.572 $ gegenüber 56.107 $. Die höhere Rendite ist ein Grund, die Kaufpreise größerer Häuser genauer zu prüfen, nicht die Umsatzprognose anzuheben. Diese potenziellen Bruttorenditen berücksichtigen keine Ausgaben, Finanzierung oder Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Williams?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Williams erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.315 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (35.250 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Williams?
Inserate in Williams waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Williams?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Williams lag in den letzten 12 Monaten bei 287 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Flagstaff, AZ (326 $).
Ist ein Airbnb in Williams rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Williams bei 33.584 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Flagstaff, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Williams nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Flagstaff, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 18.991 $ Flagstaff, AZ: 21.642 $ | Nicht genug Daten Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 Schlafzimmer 52 Inserate | 23.629 $ Flagstaff, AZ: 28.051 $ | 6,6 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 50 Inserate | 30.837 $ Flagstaff, AZ: 33.627 $ | 6,7 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 51.572 $ Flagstaff, AZ: 56.107 $ | 8,6 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
Wie schneidet Williams im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Williams Dieses Gebiet 158 Inserate | 32.315 $ | 49 % | 287 $ | 6,8 % |
| Markt Flagstaff, AZ 1.881 Inserate | 35.250 $ | 50 % | 326 $ | 7,0 % |
| Grand Canyon Approach Country 241 Inserate | 33.930 $ | 48 % | 309 $ | 8,1 % |
| Central & West Flagstaff 730 Inserate | 34.830 $ | 51 % | 322 $ | 6,9 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 Inserate | 35.507 $ | 48 % | 318 $ | 6,6 % |
| East Flagstaff 360 Inserate | 32.694 $ | 52 % | 309 $ | 7,3 % |
Wo liegt Williams?
Der Markt Flagstaff, AZ umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (158 in Williams). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Flagstaff, AZ ab?
Die Marktseite fasst ganz Flagstaff, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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