Flagstaff, AZ
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47.4k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$250
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$94
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Flagstaff zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 9.950 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($252)
3 Schlafzimmer ($168)
2 Schlafzimmer ($109)
1 Schlafzimmer ($68)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Flagstaff?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Flagstaff im Durchschnitt 2,771 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Flagstaff erzielt einen Umsatz von $48K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $93K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Flagstaff nach Größe betragen: 1-Zimmer-$354K, 2-Zimmer-$436K, 3-Zimmer-$620K und 4+-Zimmer-$829K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 15%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Flagstaff beträgt 37%, was RevPAR an $98 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $76K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $829K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Flagstaff. Flagstaff: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 2% stadtweite Obergrenze erreicht (keine neuen Genehmigungen). Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldbußen und Schließungen. Sedona: Moderat. Gewerbeschein und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Moderate Durchsetzung, einige unlizensierte Betriebe existieren. Williams: Nachsichtig. Gewerbeschein und Einzug der Umsatzsteuer erforderlich. Minimale Beschränkungen, milde Durchsetzung, weitgehend permissives Umfeld. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Flagstaff erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im September und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen weisen Waschmaschine (+59%), Internet (+48%) und Whirlpool (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Flagstaff beträgt $283, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Flagstaff buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 63% höher als die Belegung unter der Woche.