Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pittsboro & Western Chatham, Chapel Hill
Was Airbnb-Inserate in Pittsboro & Western Chatham einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chapel Hill, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pittsboro & Western Chatham im Schnitt 27.072 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 281 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,6 %.
Jahresumsatz
27.072 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
281 $
Bruttorendite
7,6 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
51
Meine Einschätzung zu Pittsboro & Western Chatham
Der leichte Vorsprung von Pittsboro & Western Chatham beim Buchungsumsatz schlägt sich nicht in der potenziellen Bruttorendite nieder. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 27.072 $ und liegt damit leicht über dem Gesamtmarkt Chapel Hill, NC. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt dagegen bei 7,6 % und damit unter 10,1 % im Gesamtmarkt. Diese Rendite basiert auf dem Umsatzpotenzial und den Werten vergleichbarer Immobilien statt auf dem durchschnittlichen Buchungsumsatz. Ausgaben, Finanzierung und Steuern bleiben unberücksichtigt. Der Umsatzvorsprung allein ist kein überzeugender Grund, beim Kaufpreis an die finanzielle Grenze zu gehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pittsboro & Western Chatham?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pittsboro & Western Chatham erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.072 $. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (25.688 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pittsboro & Western Chatham?
Inserate in Pittsboro & Western Chatham waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pittsboro & Western Chatham?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pittsboro & Western Chatham lag in den letzten 12 Monaten bei 281 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (251 $).
Ist ein Airbnb in Pittsboro & Western Chatham rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pittsboro & Western Chatham bei 28.943 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,6 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte unter dem Median von Chapel Hill, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pittsboro & Western Chatham nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chapel Hill, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 17.464 $ Chapel Hill, NC: 17.311 $ | Nicht genug Daten Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 21.758 $ Chapel Hill, NC: 22.049 $ | 9,4 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 24.735 $ Chapel Hill, NC: 26.740 $ | 6,1 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 56.501 $ Chapel Hill, NC: 42.170 $ | 8,1 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
Wie schneidet Pittsboro & Western Chatham im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pittsboro & Western Chatham Dieses Gebiet 51 Inserate | 27.072 $ | 49 % | 281 $ | 7,6 % |
| Markt Chapel Hill, NC 795 Inserate | 25.688 $ | 53 % | 251 $ | 10,1 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 Inserate | 25.397 $ | 53 % | 257 $ | 13,1 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 Inserate | 24.358 $ | 55 % | 237 $ | 8,1 % |
| Southwest & South Durham 145 Inserate | 24.443 $ | 55 % | 227 $ | 10,2 % |
| West & Northwest Durham 115 Inserate | 22.507 $ | 55 % | 221 $ | 9,5 % |
Wo liegt Pittsboro & Western Chatham?
Der Markt Chapel Hill, NC umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Pittsboro und Western Chatham zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (51 in Pittsboro & Western Chatham). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chapel Hill, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Chapel Hill, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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