Airbnb-Umsätze und Auslastung in West & Northwest Durham, Chapel Hill
Was Airbnb-Inserate in West & Northwest Durham einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chapel Hill, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in West & Northwest Durham im Schnitt 22.507 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 221 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,5 %.
Jahresumsatz
22.507 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
221 $
Bruttorendite
9,5 %
vor Kosten
Median aus 106 Inseraten
Aktive Inserate
115
Meine Einschätzung zu West & Northwest Durham
Ferienunterkünfte mit zwei Schlafzimmern in West & Northwest Durham liegen sowohl beim Umsatz als auch bei der potenziellen Bruttorendite hinter ihren Pendants im Gesamtmarkt Chapel Hill, NC. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt vor Ort 19.560 $, gegenüber 22.049 $ im Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 9,7 % gegenüber 11,5 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Wer den Umsatzdurchschnitt des Gesamtmarkts für zwei Schlafzimmer ansetzt, würde eine lokale Prognose über dem jüngsten Durchschnitt des Viertels erstellen; diese höhere Annahme muss durch sehr gut vergleichbare Unterkünfte gestützt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West & Northwest Durham?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in West & Northwest Durham erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.507 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (25.688 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in West & Northwest Durham?
Inserate in West & Northwest Durham waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in West & Northwest Durham?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in West & Northwest Durham lag in den letzten 12 Monaten bei 221 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (251 $).
Ist ein Airbnb in West & Northwest Durham rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in West & Northwest Durham bei 29.111 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Chapel Hill, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West & Northwest Durham nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in West & Northwest Durham die höchste Bruttorendite: 12,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chapel Hill, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 15.890 $ Chapel Hill, NC: 17.311 $ | 12,8 % Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 39 Inserate | 19.560 $ Chapel Hill, NC: 22.049 $ | 9,7 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 41 Inserate | 25.189 $ Chapel Hill, NC: 26.740 $ | 8,4 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 36.586 $ Chapel Hill, NC: 42.170 $ | 4,9 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
Wie schneidet West & Northwest Durham im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| West & Northwest Durham Dieses Gebiet 115 Inserate | 22.507 $ | 55 % | 221 $ | 9,5 % |
| Markt Chapel Hill, NC 795 Inserate | 25.688 $ | 53 % | 251 $ | 10,1 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 Inserate | 25.908 $ | 60 % | 248 $ | 10,7 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 Inserate | 24.358 $ | 55 % | 237 $ | 8,1 % |
| Southwest & South Durham 145 Inserate | 24.443 $ | 55 % | 227 $ | 10,2 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 Inserate | 25.397 $ | 53 % | 257 $ | 13,1 % |
Wo liegt West & Northwest Durham?
Der Markt Chapel Hill, NC umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf West und Northwest Durham zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (115 in West & Northwest Durham). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chapel Hill, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Chapel Hill, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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