Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southwest & South Durham, Chapel Hill
Was Airbnb-Inserate in Southwest & South Durham einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chapel Hill, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southwest & South Durham im Schnitt 24.443 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 227 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,2 %.
Jahresumsatz
24.443 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
227 $
Bruttorendite
10,2 %
vor Kosten
Median aus 136 Inseraten
Aktive Inserate
145
Meine Einschätzung zu Southwest & South Durham
Southwest & South Durham liegt bei der medianen potenziellen Bruttorendite nahe am Gesamtmarkt Chapel Hill, NC: 10,2 % gegenüber 10,1 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Dieser kleine Abstand ist kaum ein Grund, das Gebiet zu bevorzugen.
Die Zahl der Schlafzimmer bietet eine nützlichere Unterscheidung. Unterkünfte mit drei Schlafzimmern erzielen im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 24.122 $ Buchungsumsatz, gegenüber 26.740 $ bei vergleichbaren Unterkünften im Gesamtmarkt, und liegen auch bei der potenziellen Bruttorendite zurück. Die Gruppe mit einem Schlafzimmer liegt bei beiden Kennzahlen leicht über den entsprechenden Marktwerten. Die marktnahe Rendite des Gebiets beschreibt nicht jede Schlafzimmergruppe gleich gut.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southwest & South Durham?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southwest & South Durham erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.443 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (25.688 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southwest & South Durham?
Inserate in Southwest & South Durham waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southwest & South Durham?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southwest & South Durham lag in den letzten 12 Monaten bei 227 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (251 $).
Ist ein Airbnb in Southwest & South Durham rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southwest & South Durham bei 30.615 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Chapel Hill, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southwest & South Durham nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Southwest & South Durham die höchste Bruttorendite: 11,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chapel Hill, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 36 Inserate | 18.286 $ Chapel Hill, NC: 17.311 $ | 11,6 % Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 34 Inserate | 22.046 $ Chapel Hill, NC: 22.049 $ | 11,7 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 48 Inserate | 24.122 $ Chapel Hill, NC: 26.740 $ | 8,5 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 37.072 $ Chapel Hill, NC: 42.170 $ | 7,0 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
Wie schneidet Southwest & South Durham im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southwest & South Durham Dieses Gebiet 145 Inserate | 24.443 $ | 55 % | 227 $ | 10,2 % |
| Markt Chapel Hill, NC 795 Inserate | 25.688 $ | 53 % | 251 $ | 10,1 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 Inserate | 24.358 $ | 55 % | 237 $ | 8,1 % |
| West & Northwest Durham 115 Inserate | 22.507 $ | 55 % | 221 $ | 9,5 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 Inserate | 25.908 $ | 60 % | 248 $ | 10,7 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 Inserate | 25.397 $ | 53 % | 257 $ | 13,1 % |
Wo liegt Southwest & South Durham?
Der Markt Chapel Hill, NC umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Southwest und South Durham zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (145 in Southwest & South Durham). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chapel Hill, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Chapel Hill, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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