Airbnb-Umsätze und Auslastung in Chapel Hill & Carrboro, NC
Was Airbnb-Inserate in Chapel Hill & Carrboro einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chapel Hill, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Chapel Hill & Carrboro im Schnitt 24.358 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 237 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,1 %.
Jahresumsatz
24.358 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
237 $
Bruttorendite
8,1 %
vor Kosten
Median aus 145 Inseraten
Aktive Inserate
169
Meine Einschätzung zu Chapel Hill & Carrboro
In Chapel Hill & Carrboro erzielen Unterkünfte mit drei Schlafzimmern höhere Buchungseinnahmen als vergleichbare Unterkünfte im Gesamtmarkt, haben aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Die berücksichtigte Gruppe mit drei Schlafzimmern erzielt in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 30.790 $ gegenüber 26.740 $ im gesamten Markt Chapel Hill, NC. Beim Median der potenziellen Bruttorendite ist es umgekehrt: 7,1 % vor Ort gegenüber 8,9 % im Gesamtmarkt.
Damit ist der Angebotspreis bei der Suche nach einer Immobilie mit drei Schlafzimmern entscheidend. Die Bruttorendite basiert auf dem Einnahmepotenzial im Verhältnis zu den zugehörigen Immobilienwerten, nicht auf den Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate, und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Vorteil bei den Buchungseinnahmen allein ist kein Grund, das Kaufbudget auszureizen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chapel Hill & Carrboro?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Chapel Hill & Carrboro erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.358 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (25.688 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Chapel Hill & Carrboro?
Inserate in Chapel Hill & Carrboro waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Chapel Hill & Carrboro?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Chapel Hill & Carrboro lag in den letzten 12 Monaten bei 237 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (251 $).
Ist ein Airbnb in Chapel Hill & Carrboro rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Chapel Hill & Carrboro bei 30.552 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,0 Prozentpunkte unter dem Median von Chapel Hill, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chapel Hill & Carrboro nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Chapel Hill & Carrboro die höchste Bruttorendite: 9,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chapel Hill, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 16.599 $ Chapel Hill, NC: 16.760 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 55 Inserate | 16.922 $ Chapel Hill, NC: 17.311 $ | 8,2 % Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 52 Inserate | 22.925 $ Chapel Hill, NC: 22.049 $ | 9,2 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 43 Inserate | 30.790 $ Chapel Hill, NC: 26.740 $ | 7,1 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 41.908 $ Chapel Hill, NC: 42.170 $ | 5,6 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
Wie schneidet Chapel Hill & Carrboro im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Chapel Hill & Carrboro Dieses Gebiet 169 Inserate | 24.358 $ | 55 % | 237 $ | 8,1 % |
| Markt Chapel Hill, NC 795 Inserate | 25.688 $ | 53 % | 251 $ | 10,1 % |
| West & Northwest Durham 115 Inserate | 22.507 $ | 55 % | 221 $ | 9,5 % |
| Southwest & South Durham 145 Inserate | 24.443 $ | 55 % | 227 $ | 10,2 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 Inserate | 25.908 $ | 60 % | 248 $ | 10,7 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 Inserate | 25.397 $ | 53 % | 257 $ | 13,1 % |
Wo liegt Chapel Hill & Carrboro?
Der Markt Chapel Hill, NC umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Chapel Hill und Carrboro zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (169 in Chapel Hill & Carrboro). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chapel Hill, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Chapel Hill, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Chapel Hill & Carrboro nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.