Airbnb-Umsätze und Auslastung in Graham & Eastern Alamance, Chapel Hill
Was Airbnb-Inserate in Graham & Eastern Alamance einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chapel Hill, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Graham & Eastern Alamance im Schnitt 25.397 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 257 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,1 %.
Jahresumsatz
25.397 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
257 $
Bruttorendite
13,1 %
vor Kosten
Median aus 54 Inseraten
Aktive Inserate
72
Meine Einschätzung zu Graham & Eastern Alamance
Für Graham & Eastern Alamance spricht vor allem die potenzielle Bruttorendite, nicht ein höherer Buchungsumsatz. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 25.397 $ und damit nahe bei 25.688 $ im Gesamtmarkt Chapel Hill, NC.
Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 13,1 %, gegenüber 10,1 % im Gesamtmarkt. Diese Kennzahl basiert auf dem Umsatzpotenzial und den Werten vergleichbarer Immobilien, nicht auf dem oben genannten durchschnittlichen Buchungsumsatz. Ausgaben, Finanzierung und Steuern bleiben unberücksichtigt. Der Renditevorteil ist eine nähere Prüfung wert, muss sich aber auch beim Angebotspreis einer Immobilie noch rechnen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Graham & Eastern Alamance?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Graham & Eastern Alamance erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.397 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (25.688 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Graham & Eastern Alamance?
Inserate in Graham & Eastern Alamance waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Chapel Hill, NC (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Graham & Eastern Alamance?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Graham & Eastern Alamance lag in den letzten 12 Monaten bei 257 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Chapel Hill, NC (251 $).
Ist ein Airbnb in Graham & Eastern Alamance rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Graham & Eastern Alamance bei 32.757 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,1 %. Die Bruttorendite liegt 3,0 Prozentpunkte über dem Median von Chapel Hill, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Graham & Eastern Alamance nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chapel Hill, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 23.432 $ Chapel Hill, NC: 17.311 $ | Nicht genug Daten Chapel Hill, NC: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 24 Inserate | 21.230 $ Chapel Hill, NC: 22.049 $ | 15,1 % Chapel Hill, NC: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 22.703 $ Chapel Hill, NC: 26.740 $ | 11,0 % Chapel Hill, NC: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 39.346 $ Chapel Hill, NC: 42.170 $ | 12,3 % Chapel Hill, NC: 7,9 % |
Wie schneidet Graham & Eastern Alamance im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Graham & Eastern Alamance Dieses Gebiet 72 Inserate | 25.397 $ | 53 % | 257 $ | 13,1 % |
| Markt Chapel Hill, NC 795 Inserate | 25.688 $ | 53 % | 251 $ | 10,1 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 Inserate | 25.908 $ | 60 % | 248 $ | 10,7 % |
| Burlington & Elon 64 Inserate | 22.363 $ | 51 % | 220 $ | 10,8 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 Inserate | 24.358 $ | 55 % | 237 $ | 8,1 % |
| West & Northwest Durham 115 Inserate | 22.507 $ | 55 % | 221 $ | 9,5 % |
Wo liegt Graham & Eastern Alamance?
Der Markt Chapel Hill, NC umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Graham und Eastern Alamance zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (72 in Graham & Eastern Alamance). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chapel Hill, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Chapel Hill, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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