Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fitchburg and North Worcester, Central Massachusetts
Was Airbnb-Inserate in Fitchburg and North Worcester einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Central Massachusetts, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fitchburg and North Worcester im Schnitt 30.081 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 281 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,4 %.
Jahresumsatz
30.081 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
281 $
Bruttorendite
10,4 %
vor Kosten
Median aus 56 Inseraten
Aktive Inserate
60
Meine Einschätzung zu Fitchburg and North Worcester
Fitchburg and North Worcester liegt beim bisherigen Buchungsumsatz nahe am Gesamtmarkt, obwohl die Schätzung des jährlichen Umsatzpotenzials höher ausfällt. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 30.081 $, gegenüber 30.028 $ in Central Massachusetts, MA. Der Median des jährlichen Potenzials für Unterkunftsumsätze liegt bei 44.317 $, gegenüber 37.090 $. Die Potenzialschätzung und der bisherige Umsatz beziehen sich auf unterschiedliche Objektgruppen und Kennzahlen. Ihr Abstand ist weder eine Wachstumsprognose noch ein Beleg dafür, dass bestehende Mietobjekte hinter ihren Möglichkeiten zurückbleiben.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fitchburg and North Worcester?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fitchburg and North Worcester erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.081 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (30.028 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fitchburg and North Worcester?
Inserate in Fitchburg and North Worcester waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fitchburg and North Worcester?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fitchburg and North Worcester lag in den letzten 12 Monaten bei 281 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (304 $).
Ist ein Airbnb in Fitchburg and North Worcester rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fitchburg and North Worcester bei 44.317 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Central Massachusetts, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fitchburg and North Worcester nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Fitchburg and North Worcester die höchste Bruttorendite: 12,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Central Massachusetts, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 13 Inserate | 17.948 $ Central Massachusetts, MA: 19.702 $ | 12,3 % Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 22.375 $ Central Massachusetts, MA: 24.562 $ | 10,1 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 39.482 $ Central Massachusetts, MA: 34.149 $ | 10,4 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 37.993 $ Central Massachusetts, MA: 51.527 $ | 8,3 % Central Massachusetts, MA: 11,5 % |
Wie schneidet Fitchburg and North Worcester im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fitchburg and North Worcester Dieses Gebiet 60 Inserate | 30.081 $ | 54 % | 281 $ | 10,4 % |
| Markt Central Massachusetts, MA 715 Inserate | 30.028 $ | 53 % | 304 $ | 10,3 % |
| Worcester and Central Towns 143 Inserate | 27.168 $ | 50 % | 282 $ | 9,2 % |
| Webster and Southern Worcester 29 Inserate | 35.182 $ | 62 % | 356 $ | 13,1 % |
| Amherst and East Valley 73 Inserate | 30.727 $ | 49 % | 342 $ | 9,9 % |
| Greenfield and Franklin Country 57 Inserate | 32.793 $ | 52 % | 343 $ | 10,1 % |
Wo liegt Fitchburg and North Worcester?
Der Markt Central Massachusetts, MA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (60 in Fitchburg and North Worcester). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Central Massachusetts, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Central Massachusetts, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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