Airbnb-Umsätze und Auslastung in Webster and Southern Worcester, Central Massachusetts
Was Airbnb-Inserate in Webster and Southern Worcester einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Central Massachusetts, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Webster and Southern Worcester im Schnitt 35.182 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 356 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,1 %.
Jahresumsatz
35.182 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
356 $
Bruttorendite
13,1 %
vor Kosten
Median aus 22 Inseraten
Aktive Inserate
29
Meine Einschätzung zu Webster and Southern Worcester
Webster and Southern Worcester verbindet höhere Buchungseinnahmen mit einem größeren Anteil gebuchter verfügbarer Nächte als Central Massachusetts, MA. Die durchschnittlichen Einnahmen der vergangenen zwölf Monate liegen bei 35.182 $ gegenüber 30.028 $, die Auslastung bei 62 % gegenüber 53 %.
Der Auslastungsunterschied sollte anhand vergleichbarer Angebote geprüft werden, bevor er in die Budgetplanung einer Immobilie einfließt. Ein höherer Anteil gebuchter Nächte sagt nicht aus, wie viele Nächte eine Immobilie angeboten wurde. Daher ist die Verfügbarkeit im Kalender wichtig, um zu beurteilen, ob dieser Einnahmenrichtwert zu einer geplanten Vermietung passt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Webster and Southern Worcester?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Webster and Southern Worcester erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.182 $. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (30.028 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Webster and Southern Worcester?
Inserate in Webster and Southern Worcester waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 9 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Webster and Southern Worcester?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Webster and Southern Worcester lag in den letzten 12 Monaten bei 356 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (304 $).
Ist ein Airbnb in Webster and Southern Worcester rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Webster and Southern Worcester bei 61.512 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,8 Prozentpunkte über dem Median von Central Massachusetts, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Webster and Southern Worcester nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Central Massachusetts, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 19.044 $ Central Massachusetts, MA: 19.702 $ | Nicht genug Daten Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 28.961 $ Central Massachusetts, MA: 24.562 $ | 8,5 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 36.022 $ Central Massachusetts, MA: 34.149 $ | 13,5 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
Wie schneidet Webster and Southern Worcester im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Webster and Southern Worcester Dieses Gebiet 29 Inserate | 35.182 $ | 62 % | 356 $ | 13,1 % |
| Markt Central Massachusetts, MA 715 Inserate | 30.028 $ | 53 % | 304 $ | 10,3 % |
| Worcester and Central Towns 143 Inserate | 27.168 $ | 50 % | 282 $ | 9,2 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 Inserate | 32.283 $ | 51 % | 353 $ | 10,1 % |
| Fitchburg and North Worcester 60 Inserate | 30.081 $ | 54 % | 281 $ | 10,4 % |
| Springfield and Lower Valley 101 Inserate | 29.701 $ | 51 % | 287 $ | 11,2 % |
Wo liegt Webster and Southern Worcester?
Der Markt Central Massachusetts, MA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (29 in Webster and Southern Worcester). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Central Massachusetts, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Central Massachusetts, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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