Airbnb-Umsätze und Auslastung in Worcester and Central Towns, Central Massachusetts
Was Airbnb-Inserate in Worcester and Central Towns einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Central Massachusetts, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Worcester and Central Towns im Schnitt 27.168 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 282 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
27.168 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
282 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 129 Inseraten
Aktive Inserate
143
Meine Einschätzung zu Worcester and Central Towns
Worcester and Central Towns weist bei den für die Auswertung berücksichtigten Häusern mit vier oder mehr Schlafzimmern einen deutlichen Einnahmenunterschied auf. Ihre durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 38.794 $, verglichen mit 51.527 $ für dieselbe Schlafzimmergruppe in ganz Central Massachusetts, MA.
Auch der Median ihrer potenziellen Bruttorendite ist niedriger: 9,6 % gegenüber 11,5 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Einnahmendurchschnitt größerer Häuser im Gesamtmarkt würde ein deutlich höheres Ziel setzen. Für eine Immobilie wären daher vergleichbare Angebote nötig, die diese Annahme stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Worcester and Central Towns?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Worcester and Central Towns erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.168 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (30.028 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Worcester and Central Towns?
Inserate in Worcester and Central Towns waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Worcester and Central Towns?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Worcester and Central Towns lag in den letzten 12 Monaten bei 282 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (304 $).
Ist ein Airbnb in Worcester and Central Towns rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Worcester and Central Towns bei 36.429 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Central Massachusetts, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Worcester and Central Towns nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Worcester and Central Towns die höchste Bruttorendite: 10,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Central Massachusetts, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 18.338 $ Central Massachusetts, MA: 19.702 $ | 10,5 % Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 46 Inserate | 22.045 $ Central Massachusetts, MA: 24.562 $ | 8,3 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 Schlafzimmer 39 Inserate | 31.657 $ Central Massachusetts, MA: 34.149 $ | 8,2 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 38.794 $ Central Massachusetts, MA: 51.527 $ | 9,6 % Central Massachusetts, MA: 11,5 % |
Wie schneidet Worcester and Central Towns im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Worcester and Central Towns Dieses Gebiet 143 Inserate | 27.168 $ | 50 % | 282 $ | 9,2 % |
| Markt Central Massachusetts, MA 715 Inserate | 30.028 $ | 53 % | 304 $ | 10,3 % |
| Webster and Southern Worcester 29 Inserate | 35.182 $ | 62 % | 356 $ | 13,1 % |
| Fitchburg and North Worcester 60 Inserate | 30.081 $ | 54 % | 281 $ | 10,4 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 Inserate | 32.283 $ | 51 % | 353 $ | 10,1 % |
| Amherst and East Valley 73 Inserate | 30.727 $ | 49 % | 342 $ | 9,9 % |
Wo liegt Worcester and Central Towns?
Der Markt Central Massachusetts, MA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (143 in Worcester and Central Towns). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Central Massachusetts, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Central Massachusetts, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Worcester and Central Towns erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Worcester and Central Towns nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.