Airbnb-Umsätze und Auslastung in Amherst and East Valley, Central Massachusetts
Was Airbnb-Inserate in Amherst and East Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Central Massachusetts, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Amherst and East Valley im Schnitt 30.727 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 342 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,9 %.
Jahresumsatz
30.727 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
342 $
Bruttorendite
9,9 %
vor Kosten
Median aus 56 Inseraten
Aktive Inserate
73
Meine Einschätzung zu Amherst and East Valley
Amherst and East Valley liegt bei den Einnahmen und der potenziellen Bruttorendite nahe am Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 30.727 $, gegenüber 30.028 $ in Central Massachusetts, MA. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 9,9 % gegenüber 10,3 %. Keiner der Unterschiede ist ein starker Grund, die Gegend zu bevorzugen oder auszuschließen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Unterschiede beim Kaufpreis oder bei den Betriebskosten eines Objekts könnten diese geringen Abweichungen auf Gebietsebene daher überwiegen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Amherst and East Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Amherst and East Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.727 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (30.028 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Amherst and East Valley?
Inserate in Amherst and East Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Amherst and East Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Amherst and East Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 342 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (304 $).
Ist ein Airbnb in Amherst and East Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Amherst and East Valley bei 39.662 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Central Massachusetts, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Amherst and East Valley nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Amherst and East Valley die höchste Bruttorendite: 12,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Central Massachusetts, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 22 Inserate | 19.578 $ Central Massachusetts, MA: 19.702 $ | 9,3 % Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 25.854 $ Central Massachusetts, MA: 24.562 $ | 9,8 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 43.996 $ Central Massachusetts, MA: 34.149 $ | 12,0 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 49.877 $ Central Massachusetts, MA: 51.527 $ | 9,1 % Central Massachusetts, MA: 11,5 % |
Wie schneidet Amherst and East Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Amherst and East Valley Dieses Gebiet 73 Inserate | 30.727 $ | 49 % | 342 $ | 9,9 % |
| Markt Central Massachusetts, MA 715 Inserate | 30.028 $ | 53 % | 304 $ | 10,3 % |
| Northampton and West Valley 122 Inserate | 28.073 $ | 57 % | 267 $ | 9,7 % |
| Springfield and Lower Valley 101 Inserate | 29.701 $ | 51 % | 287 $ | 11,2 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 Inserate | 32.283 $ | 51 % | 353 $ | 10,1 % |
| Greenfield and Franklin Country 57 Inserate | 32.793 $ | 52 % | 343 $ | 10,1 % |
Wo liegt Amherst and East Valley?
Der Markt Central Massachusetts, MA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (73 in Amherst and East Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Central Massachusetts, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Central Massachusetts, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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