Airbnb-Umsätze und Auslastung in Greenfield and Franklin Country, Central Massachusetts
Was Airbnb-Inserate in Greenfield and Franklin Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Central Massachusetts, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Greenfield and Franklin Country im Schnitt 32.793 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 343 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,1 %.
Jahresumsatz
32.793 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
343 $
Bruttorendite
10,1 %
vor Kosten
Median aus 30 Inseraten
Aktive Inserate
57
Meine Einschätzung zu Greenfield and Franklin Country
Greenfield and Franklin Country erzielt im Durchschnitt 32.793 $ an Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr und liegt damit über den 30.028 $ von Central Massachusetts, MA, bei einer Auslastung nahe dem Marktniveau. Deutlicher ist der Unterschied beim durchschnittlichen Übernachtungspreis: 343 $ gegenüber 304 $.
Angesichts dieser Zahlen sollte die angenommene Übernachtungsrate in einer Immobilienprognose genau geprüft werden. Vergleichbare Mietobjekte sollten den vorgesehenen Preis stützen; der höhere Durchschnittspreis des Gebiets belegt weder, dass jedes Angebot ihn verlangen kann, noch, dass allein der Preis den Umsatzvorsprung erklärt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Greenfield and Franklin Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Greenfield and Franklin Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.793 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (30.028 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Greenfield and Franklin Country?
Inserate in Greenfield and Franklin Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Greenfield and Franklin Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Greenfield and Franklin Country lag in den letzten 12 Monaten bei 343 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Central Massachusetts, MA (304 $).
Ist ein Airbnb in Greenfield and Franklin Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Greenfield and Franklin Country bei 36.511 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Central Massachusetts, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Greenfield and Franklin Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Central Massachusetts, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 18.773 $ Central Massachusetts, MA: 19.702 $ | Nicht genug Daten Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 20.340 $ Central Massachusetts, MA: 24.562 $ | 9,5 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 27.727 $ Central Massachusetts, MA: 34.149 $ | 8,9 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 70.891 $ Central Massachusetts, MA: 51.527 $ | Nicht genug Daten Central Massachusetts, MA: 11,5 % |
Wie schneidet Greenfield and Franklin Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Greenfield and Franklin Country Dieses Gebiet 57 Inserate | 32.793 $ | 52 % | 343 $ | 10,1 % |
| Markt Central Massachusetts, MA 715 Inserate | 30.028 $ | 53 % | 304 $ | 10,3 % |
| Amherst and East Valley 73 Inserate | 30.727 $ | 49 % | 342 $ | 9,9 % |
| Northampton and West Valley 122 Inserate | 28.073 $ | 57 % | 267 $ | 9,7 % |
| Fitchburg and North Worcester 60 Inserate | 30.081 $ | 54 % | 281 $ | 10,4 % |
| Springfield and Lower Valley 101 Inserate | 29.701 $ | 51 % | 287 $ | 11,2 % |
Wo liegt Greenfield and Franklin Country?
Der Markt Central Massachusetts, MA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (57 in Greenfield and Franklin Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Central Massachusetts, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Central Massachusetts, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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