Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Boulder, CO
Was Airbnb-Inserate in South Boulder einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Boulder, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Boulder im Schnitt 45.866 $, waren an 61 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 480 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,5 %.
Jahresumsatz
45.866 $
Auslastung
61 %
Übernachtungspreis
480 $
Bruttorendite
8,5 %
vor Kosten
Median aus 44 Inseraten
Aktive Inserate
53
Meine Einschätzung zu South Boulder
Das mediane jährliche Potenzial für Unterkunftseinnahmen von 68.353 $ in South Boulder ist nicht mit den jüngsten Buchungseinnahmen gleichzusetzen. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 45.866 $. Das Potenzial bezieht sich auf eine andere Gruppe von Objekten, denen Immobilienwerte zugeordnet wurden. Der höhere Wert belegt daher nicht, dass aktuelle Angebote dieses Niveau künftig erreichen werden.
Die potenzielle Bruttorendite liegt im Median bei 8,5 %, gegenüber 8,2 % in Boulder, CO. Das ist ein kleiner Renditevorteil, vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Prüfen Sie das Potenzial anhand vergleichbarer Mietobjekte für die ins Auge gefasste Immobilie, bevor Sie daraus Ihren Kaufpreis ableiten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Boulder?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Boulder erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.866 $. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (41.256 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Boulder?
Inserate in South Boulder waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 61 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Boulder?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Boulder lag in den letzten 12 Monaten bei 480 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (417 $).
Ist ein Airbnb in South Boulder rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Boulder bei 68.353 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Boulder, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Boulder nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Boulder, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 18.799 $ Boulder, CO: 22.632 $ | Nicht genug Daten Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 31.277 $ Boulder, CO: 32.592 $ | 8,0 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 53.630 $ Boulder, CO: 46.300 $ | 7,3 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 71.036 $ Boulder, CO: 72.364 $ | 9,7 % Boulder, CO: 7,8 % |
Wie schneidet South Boulder im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Boulder Dieses Gebiet 53 Inserate | 45.866 $ | 61 % | 480 $ | 8,5 % |
| Markt Boulder, CO 690 Inserate | 41.256 $ | 56 % | 417 $ | 8,2 % |
| Central Boulder 160 Inserate | 57.685 $ | 57 % | 600 $ | 9,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 Inserate | 43.329 $ | 63 % | 424 $ | 9,8 % |
| North Boulder 38 Inserate | 61.069 $ | 58 % | 629 $ | 7,9 % |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 Inserate | 51.624 $ | 53 % | 561 $ | 7,2 % |
Wo liegt South Boulder?
Der Markt Boulder, CO umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (53 in South Boulder). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Boulder, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Boulder, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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