Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Boulder, CO
Was Airbnb-Inserate in North Boulder einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Boulder, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Boulder im Schnitt 61.069 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 629 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,9 %.
Jahresumsatz
61.069 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
629 $
Bruttorendite
7,9 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
38
Meine Einschätzung zu North Boulder
Achten Sie in North Boulder besonders auf den Angebotspreis: Höhere Buchungseinnahmen gehen hier mit einer etwas niedrigeren potenziellen Bruttorendite als im Gesamtmarkt einher. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 61.069 $, gegenüber 41.256 $ in Boulder, CO, während die potenzielle Bruttorendite im Median bei 7,9 % gegenüber 8,2 % liegt. Höhere Einnahmen allein rechtfertigen keinen höheren Kaufpreis. Die Bruttorendite setzt das jährliche Einnahmenpotenzial ins Verhältnis zu den zugeordneten Immobilienwerten, nicht den Durchschnitt der Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate. Sie berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Boulder?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Boulder erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 61.069 $. Das sind 48 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (41.256 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Boulder?
Inserate in North Boulder waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Boulder?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Boulder lag in den letzten 12 Monaten bei 629 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 51 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (417 $).
Ist ein Airbnb in North Boulder rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Boulder bei 51.594 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Boulder, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Boulder nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in North Boulder die höchste Bruttorendite: 11,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Boulder, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 24.845 $ Boulder, CO: 22.632 $ | 11,3 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 19.291 $ Boulder, CO: 32.592 $ | 4,2 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 55.540 $ Boulder, CO: 46.300 $ | 7,8 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 102.442 $ Boulder, CO: 72.364 $ | 8,3 % Boulder, CO: 7,8 % |
Wie schneidet North Boulder im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Boulder Dieses Gebiet 38 Inserate | 61.069 $ | 58 % | 629 $ | 7,9 % |
| Markt Boulder, CO 690 Inserate | 41.256 $ | 56 % | 417 $ | 8,2 % |
| Central Boulder 160 Inserate | 57.685 $ | 57 % | 600 $ | 9,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 Inserate | 43.329 $ | 63 % | 424 $ | 9,8 % |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 Inserate | 51.624 $ | 53 % | 561 $ | 7,2 % |
| Longmont 119 Inserate | 27.498 $ | 53 % | 260 $ | 7,6 % |
Wo liegt North Boulder?
Der Markt Boulder, CO umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (38 in North Boulder). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Boulder, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Boulder, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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