Airbnb-Umsätze und Auslastung in Boulder East of 28th Street, CO
Was Airbnb-Inserate in Boulder East of 28th Street einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Boulder, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Boulder East of 28th Street im Schnitt 43.329 $, waren an 63 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 424 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,8 %.
Jahresumsatz
43.329 $
Auslastung
63 %
Übernachtungspreis
424 $
Bruttorendite
9,8 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu Boulder East of 28th Street
In Boulder East of 28th Street wird ein höherer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im gesamten Markt von Boulder, während der durchschnittliche Buchungsumsatz nahe am Marktniveau bleibt. Die Auslastung liegt bei 63 % gegenüber 56 % im Gesamtmarkt; der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 43.329 $ gegenüber 41.256 $. Leiten Sie aus dem Auslastungsvorsprung nicht direkt einen entsprechenden jährlichen Umsatzvorsprung ab. Die Auslastung berücksichtigt nur verfügbare Nächte, daher bedeutet ein höherer Prozentsatz nicht zwangsläufig proportional mehr gebuchte Nächte über ein ganzes Jahr.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Boulder East of 28th Street?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Boulder East of 28th Street erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.329 $. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (41.256 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Boulder East of 28th Street?
Inserate in Boulder East of 28th Street waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 63 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Boulder East of 28th Street?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Boulder East of 28th Street lag in den letzten 12 Monaten bei 424 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (417 $).
Ist ein Airbnb in Boulder East of 28th Street rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Boulder East of 28th Street bei 59.688 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte über dem Median von Boulder, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Boulder East of 28th Street nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Boulder East of 28th Street die höchste Bruttorendite: 10,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Boulder, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 19.332 $ Boulder, CO: 22.632 $ | 8,6 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 32.431 $ Boulder, CO: 32.592 $ | 10,6 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 45.794 $ Boulder, CO: 46.300 $ | 8,6 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 67.575 $ Boulder, CO: 72.364 $ | 10,4 % Boulder, CO: 7,8 % |
Wie schneidet Boulder East of 28th Street im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Boulder East of 28th Street Dieses Gebiet 45 Inserate | 43.329 $ | 63 % | 424 $ | 9,8 % |
| Markt Boulder, CO 690 Inserate | 41.256 $ | 56 % | 417 $ | 8,2 % |
| Central Boulder 160 Inserate | 57.685 $ | 57 % | 600 $ | 9,9 % |
| North Boulder 38 Inserate | 61.069 $ | 58 % | 629 $ | 7,9 % |
| South Boulder 53 Inserate | 45.866 $ | 61 % | 480 $ | 8,5 % |
| Lafayette & Erie 90 Inserate | 28.260 $ | 57 % | 259 $ | 8,3 % |
Wo liegt Boulder East of 28th Street?
Der Markt Boulder, CO umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in Boulder East of 28th Street). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Boulder, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Boulder, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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