Airbnb-Umsätze und Auslastung in Boulder County Foothills & Mountains, CO
Was Airbnb-Inserate in Boulder County Foothills & Mountains einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Boulder, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Boulder County Foothills & Mountains im Schnitt 51.624 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 561 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,2 %.
Jahresumsatz
51.624 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
561 $
Bruttorendite
7,2 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
55
Meine Einschätzung zu Boulder County Foothills & Mountains
Boulder County Foothills & Mountains erzielt höhere Buchungsumsätze als der gesamte Markt von Boulder, doch daraus ergibt sich keine höhere potenzielle Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 51.624 $ gegenüber 41.256 $, während der Median der potenziellen Bruttorendite 7,2 % gegenüber 8,2 % beträgt.
Der Umsatzvorsprung allein rechtfertigt kein höheres Kaufangebot. Die potenzielle Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial aus Übernachtungen statt auf dem Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Boulder County Foothills & Mountains?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Boulder County Foothills & Mountains erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 51.624 $. Das sind 25 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (41.256 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Boulder County Foothills & Mountains?
Inserate in Boulder County Foothills & Mountains waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Boulder, CO (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Boulder County Foothills & Mountains?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Boulder County Foothills & Mountains lag in den letzten 12 Monaten bei 561 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 35 % mehr als der Durchschnitt von Boulder, CO (417 $).
Ist ein Airbnb in Boulder County Foothills & Mountains rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Boulder County Foothills & Mountains bei 68.206 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von Boulder, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Boulder County Foothills & Mountains nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Boulder County Foothills & Mountains die höchste Bruttorendite: 8,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Boulder, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 28.618 $ Boulder, CO: 22.632 $ | 8,1 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 31.012 $ Boulder, CO: 32.592 $ | 6,4 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 64.722 $ Boulder, CO: 46.300 $ | 7,8 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 86.130 $ Boulder, CO: 72.364 $ | 6,1 % Boulder, CO: 7,8 % |
Wie schneidet Boulder County Foothills & Mountains im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Boulder County Foothills & Mountains Dieses Gebiet 55 Inserate | 51.624 $ | 53 % | 561 $ | 7,2 % |
| Markt Boulder, CO 690 Inserate | 41.256 $ | 56 % | 417 $ | 8,2 % |
| Central Boulder 160 Inserate | 57.685 $ | 57 % | 600 $ | 9,9 % |
| North Boulder 38 Inserate | 61.069 $ | 58 % | 629 $ | 7,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 Inserate | 43.329 $ | 63 % | 424 $ | 9,8 % |
| South Boulder 53 Inserate | 45.866 $ | 61 % | 480 $ | 8,5 % |
Wo liegt Boulder County Foothills & Mountains?
Der Markt Boulder, CO umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Boulder County Foothills und Mountains zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (55 in Boulder County Foothills & Mountains). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Boulder, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Boulder, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Boulder County Foothills & Mountains nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.