Airbnb-Umsätze und Auslastung in Longmont, Boulder
Was Airbnb-Inserate in Longmont einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Boulder, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Longmont im Schnitt 27.498 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 260 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,6 %.
Jahresumsatz
27.498 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
260 $
Bruttorendite
7,6 %
vor Kosten
Median aus 112 Inseraten
Aktive Inserate
119
Meine Einschätzung zu Longmont
Die Mietobjekte mit drei Schlafzimmern in Longmont verdienen eine gesonderte Betrachtung, unabhängig von den unter dem Marktniveau liegenden Renditewerten des Gebiets. Unter den nach Schlafzimmerzahl ausgewerteten Gruppen mit ausreichender Datengrundlage übertreffen nur Mietobjekte mit drei Schlafzimmern die entsprechende Marktgruppe bei der medianen potenziellen Bruttorendite: 8,8 % gegenüber 8,1 % in Boulder, CO.
Ihre durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate sind mit 31.708 $ gegenüber 46.300 $ dennoch niedriger. Das ist ein Anlass, Kaufpreise und vergleichbare Mietobjekte mit drei Schlafzimmern zu prüfen – nicht, höhere Buchungseinnahmen anzunehmen oder davon auszugehen, dass größere Häuser immer besser abschneiden. Die potenzielle Bruttorendite berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Longmont?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Longmont erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.498 $. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Boulder, CO (41.256 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Longmont?
Inserate in Longmont waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Boulder, CO (56 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Longmont?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Longmont lag in den letzten 12 Monaten bei 260 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 38 % weniger als der Durchschnitt von Boulder, CO (417 $).
Ist ein Airbnb in Longmont rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Longmont bei 32.449 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Boulder, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Longmont nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Longmont die höchste Bruttorendite: 8,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Boulder, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 44 Inserate | 17.154 $ Boulder, CO: 22.632 $ | 7,3 % Boulder, CO: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 24.430 $ Boulder, CO: 32.592 $ | 7,1 % Boulder, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 37 Inserate | 31.708 $ Boulder, CO: 46.300 $ | 8,8 % Boulder, CO: 8,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 54.981 $ Boulder, CO: 72.364 $ | 8,2 % Boulder, CO: 7,8 % |
Wie schneidet Longmont im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Longmont Dieses Gebiet 119 Inserate | 27.498 $ | 53 % | 260 $ | 7,6 % |
| Markt Boulder, CO 690 Inserate | 41.256 $ | 56 % | 417 $ | 8,2 % |
| North Boulder 38 Inserate | 61.069 $ | 58 % | 629 $ | 7,9 % |
| Boulder East of 28th Street 45 Inserate | 43.329 $ | 63 % | 424 $ | 9,8 % |
| Lafayette & Erie 90 Inserate | 28.260 $ | 57 % | 259 $ | 8,3 % |
| Central Boulder 160 Inserate | 57.685 $ | 57 % | 600 $ | 9,9 % |
Wo liegt Longmont?
Der Markt Boulder, CO umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (119 in Longmont). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Boulder, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Boulder, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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