Receitas e ocupação do Airbnb em Northwest Williamsburg, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em Northwest Williamsburg ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Williamsburg, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northwest Williamsburg faturaram US$ 33.894 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 348 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,5%.
Receita anual
US$ 33.894
Ocupação
58%
Diária
US$ 348
Rendimento bruto
13,5%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
45
Minha opinião sobre Northwest Williamsburg
Northwest Williamsburg está relativamente próximo de Williamsburg como um todo em receita de reservas anteriores, mas apresenta uma vantagem maior no potencial estimado. A receita média do último ano é de US$ 33.894, contra US$ 32.032 em todo o mercado. O potencial anual mediano de receita com hospedagem é de US$ 50.075, contra US$ 36.455 no mercado.
Não considere o valor potencial como receita de reservas já recebida nem como um aumento esperado em relação à média do último ano. Antes de usá-lo em um orçamento de compra, verifique se imóveis semelhantes dão suporte a essa estimativa.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest Williamsburg?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northwest Williamsburg faturaram em média US$ 33.894 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Williamsburg, VA (US$ 32.032). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northwest Williamsburg?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northwest Williamsburg foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Williamsburg, VA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northwest Williamsburg?
A diária média em Northwest Williamsburg foi de US$ 348 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de Williamsburg, VA (US$ 306).
Um Airbnb em Northwest Williamsburg é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northwest Williamsburg é de US$ 50.075 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,5%. O rendimento bruto é 2,6 pontos maior que a mediana de Williamsburg, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest Williamsburg por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Williamsburg, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 24.180 Williamsburg, VA: US$ 35.129 | – |
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 29.577 Williamsburg, VA: US$ 19.264 | 24,3% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 38.296 Williamsburg, VA: US$ 26.798 | 19,3% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 31.794 Williamsburg, VA: US$ 31.508 | 9,8% Williamsburg, VA: 8,2% |
Como Northwest Williamsburg se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Williamsburg Esta área 45 anúncios | US$ 33.894 | 58% | US$ 348 | 13,5% |
| Mercado de Williamsburg, VA 661 anúncios | US$ 32.032 | 55% | US$ 306 | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 anúncios | US$ 27.901 | 49% | US$ 269 | 7,2% |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 anúncios | US$ 37.259 | 71% | US$ 349 | 19,4% |
| Gloucester 77 anúncios | US$ 33.871 | 56% | US$ 304 | 12,4% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 anúncios | US$ 25.984 | 48% | US$ 278 | 12,5% |
Onde fica Northwest Williamsburg?
O mercado de Williamsburg, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (45 em Northwest Williamsburg). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Williamsburg, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Williamsburg, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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