Receitas e ocupação do Airbnb em Gloucester, Williamsburg
Quanto os anúncios do Airbnb em Gloucester ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Williamsburg, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Gloucester faturaram US$ 33.871 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 304 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,4%.
Receita anual
US$ 33.871
Ocupação
56%
Diária
US$ 304
Rendimento bruto
12,4%
antes das despesas
Mediana de 70 anúncios
Anúncios ativos
77
Minha opinião sobre Gloucester
Em Gloucester, a mediana do potencial anual de receita de alojamento é de US$ 41.071, face a US$ 36.455 em Williamsburg, VA. A mediana do rendimento bruto potencial também é superior, de 12,4% face a 10,9%.
O rendimento é calculado antes de despesas, financiamento e impostos e não é um rendimento efetivamente obtido. Os dados da zona justificam considerar Gloucester tanto pelo potencial de receita como pelo preço de compra, mas a distribuição por número de quartos e os anúncios comparáveis continuam a ser importantes na avaliação de uma propriedade específica.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Gloucester?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Gloucester faturaram em média US$ 33.871 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Williamsburg, VA (US$ 32.032). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Gloucester?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Gloucester foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Williamsburg, VA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Gloucester?
A diária média em Gloucester foi de US$ 304 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a menos que a média de Williamsburg, VA (US$ 306).
Um Airbnb em Gloucester é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Gloucester é de US$ 41.071 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,4%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Williamsburg, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Gloucester por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Gloucester, de 14,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Williamsburg, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 25.840 Williamsburg, VA: US$ 19.264 | 12,4% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 quartos 27 anúncios | US$ 26.914 Williamsburg, VA: US$ 26.798 | 11,7% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 37.863 Williamsburg, VA: US$ 31.508 | 13,4% Williamsburg, VA: 8,2% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 46.794 Williamsburg, VA: US$ 52.941 | 14,0% Williamsburg, VA: 17,2% |
Como Gloucester se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Gloucester Esta área 77 anúncios | US$ 33.871 | 56% | US$ 304 | 12,4% |
| Mercado de Williamsburg, VA 661 anúncios | US$ 32.032 | 55% | US$ 306 | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 anúncios | US$ 27.901 | 49% | US$ 269 | 7,2% |
| Northwest Williamsburg 45 anúncios | US$ 33.894 | 58% | US$ 348 | 13,5% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 anúncios | US$ 25.984 | 48% | US$ 278 | 12,5% |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 anúncios | US$ 37.259 | 71% | US$ 349 | 19,4% |
Onde fica Gloucester?
O mercado de Williamsburg, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (77 em Gloucester). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Williamsburg, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Williamsburg, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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