Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Williamsburg?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Williamsburg teve uma média de 2,007 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Williamsburg?

Um anúncio médio em Williamsburg fatura $24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $80K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Williamsburg?

Os preços médios das casas em Williamsburg por tamanho são: 1 quarto(s) $247K, 2 quarto(s) $259K, 3 quarto(s) $374K e 4+ quarto(s) $492K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Williamsburg?

A ocupação média em Williamsburg é de 25%, gerando RevPAR de $56 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Williamsburg?

As regras variam em Williamsburg. Williamsburg: Moderado. Permissão de zoneamento necessária, alvará comercial, inspeções. A fiscalização varia por distrito; alguns anfitriões operam informalmente. Newport News: Leniente. Alvará comercial necessário, conformidade de zoneamento. Fiscalização leve; muitos operam sem as devidas permissões. Hampton: Moderado. Permissão de uso condicional, alvará comercial, limite de 180 dias para imóveis sem o proprietário presente. Fiscalização moderada por meio de denúncias. Yorktown: Rigoroso. Permissão de uso especial necessária, preferência por residência do proprietário, limites de densidade em áreas históricas. Fiscalização ativa devido a reclamações de residentes. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Williamsburg está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Williamsburg não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Williamsburg?

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Williamsburg?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais positivas são Carregador de EV (+66%), Bicicletas (+41%), Máquina de Lavar (+40%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Williamsburg?

A diária média em Williamsburg é de $262, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Williamsburg?

Os hóspedes em Williamsburg reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Williamsburg?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 59% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Williamsburg, VA

Williamsburg

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$36.7k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$241

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.5%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

27 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$75

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Williamsburg Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Williamsburg, VA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Charles City Countryside	$45.2K 14 anúncios	20.8% 14 anúncios
Jamestown & Southwest Williamsburg	$66.0K 94 anúncios	18.4% 94 anúncios
New Kent & Lanexa	$52.3K 18 anúncios	13.4% 18 anúncios
Kingsmill & Southeastern Williamsburg	$34.1K 37 anúncios	13.3% 37 anúncios
Northwest Williamsburg	$47.5K 35 anúncios	13.0% 35 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$135

🔒 •••

🔒 $1••

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