Receitas e ocupação do Airbnb em Western Northern Neck, Stafford
Quanto os anúncios do Airbnb em Western Northern Neck ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Western Northern Neck faturaram US$ 37.313 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 400 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 37.313
Ocupação
45%
Diária
US$ 400
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 38 anúncios
Anúncios ativos
49
Minha opinião sobre Western Northern Neck
Em Western Northern Neck, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 37.313, acima da média de US$ 32.583 de Stafford, VA, embora a ocupação fosse inferior: 45% face a 51% das noites disponíveis. A tarifa média por noite da zona foi de US$ 400, superior à do mercado mais amplo. Uma receita mais elevada não significa um calendário mais preenchido. Ao avaliar financeiramente um imóvel, mantenha separadas as expectativas de tarifa e ocupação; não presuma que a ocupação mais elevada do mercado acompanhará a tarifa mais elevada da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Northern Neck?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Western Northern Neck faturaram em média US$ 37.313 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a mais que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Western Northern Neck?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Western Northern Neck foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Western Northern Neck?
A diária média em Western Northern Neck foi de US$ 400 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 24% a mais que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em Western Northern Neck é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Western Northern Neck é de US$ 38.645 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Northern Neck por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Stafford, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 18.584 Stafford, VA: US$ 24.507 | Dados insuficientes Stafford, VA: 9,9% |
| 3 quartos 26 anúncios | US$ 29.672 Stafford, VA: US$ 31.629 | 11,1% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 60.545 Stafford, VA: US$ 49.780 | 9,6% Stafford, VA: 9,1% |
Como Western Northern Neck se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western Northern Neck Esta área 49 anúncios | US$ 37.313 | 45% | US$ 400 | 10,7% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| Northumberland & Reedville 65 anúncios | US$ 36.525 | 50% | US$ 375 | 10,1% |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington 84 anúncios | US$ 39.490 | 49% | US$ 412 | 11,1% |
| King George & Colonial Beach 51 anúncios | US$ 26.280 | 49% | US$ 274 | 9,8% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 anúncios | US$ 30.611 | 55% | US$ 262 | 9,8% |
Onde fica Western Northern Neck?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (49 em Western Northern Neck). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Western Northern Neck a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Western Northern Neck por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.