Receitas e ocupação do Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain, Sevierville
Quanto os anúncios do Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Sevierville, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Wears Valley & Bluff Mountain faturaram US$ 53.964 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 476 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,6%.
Receita anual
US$ 53.964
Ocupação
51%
Diária
US$ 476
Rendimento bruto
10,6%
antes das despesas
Mediana de 4.483 anúncios
Anúncios ativos
4.953
Minha opinião sobre Wears Valley & Bluff Mountain
Wears Valley & Bluff Mountain regista uma média de US$ 53.964 em receitas de reservas nos últimos doze meses, face a US$ 47.251 no mercado mais amplo. Entre os imóveis com três quartos, a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,3%, face a 10,6% em todo o mercado.
A comparação de rentabilidades contextualiza o preço de compra, mas provém de uma amostra correspondente diferente de valores de imóveis e é anterior a despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel com três quartos, continua a ser necessário verificar o seu preço e os alojamentos comparáveis; os dados do segmento são um ponto de partida, não uma previsão para um imóvel específico.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Wears Valley & Bluff Mountain faturaram em média US$ 53.964 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a mais que a média de Sevierville, TN (US$ 47.251). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Wears Valley & Bluff Mountain foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Sevierville, TN (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain?
A diária média em Wears Valley & Bluff Mountain foi de US$ 476 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de Sevierville, TN (US$ 416).
Um Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Wears Valley & Bluff Mountain é de US$ 54.337 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,6%. O rendimento bruto é 0,7 pontos maior que a mediana de Sevierville, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wears Valley & Bluff Mountain por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Wears Valley & Bluff Mountain, de 12,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Sevierville, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 48 anúncios | US$ 35.564 Sevierville, TN: US$ 31.651 | – |
| 1 quarto 813 anúncios | US$ 34.254 Sevierville, TN: US$ 31.786 | 10,7% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 quartos 1.333 anúncios | US$ 38.321 Sevierville, TN: US$ 35.619 | 10,2% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 quartos 1.201 anúncios | US$ 49.657 Sevierville, TN: US$ 46.233 | 12,3% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ quartos 1.558 anúncios | US$ 81.519 Sevierville, TN: US$ 75.799 | 9,8% Sevierville, TN: 9,6% |
Como Wears Valley & Bluff Mountain se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wears Valley & Bluff Mountain Esta área 4.953 anúncios | US$ 53.964 | 51% | US$ 476 | 10,6% |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anúncios | US$ 47.251 | 50% | US$ 416 | 9,9% |
| Sevierville 668 anúncios | US$ 48.645 | 52% | US$ 443 | 9,7% |
| Pigeon Forge 3.105 anúncios | US$ 43.605 | 49% | US$ 386 | 9,4% |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1.476 anúncios | US$ 47.649 | 52% | US$ 403 | 11,1% |
| East Sevierville Cabins 1.318 anúncios | US$ 40.016 | 50% | US$ 340 | 9,6% |
Onde fica Wears Valley & Bluff Mountain?
O mercado de Sevierville, TN inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Wears Valley e Bluff Mountain em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (4.953 em Wears Valley & Bluff Mountain). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Sevierville, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Sevierville, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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