Receitas e ocupação do Airbnb em Sevierville, TN
Quanto os anúncios do Airbnb em Sevierville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Sevierville, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Sevierville faturaram US$ 48.645 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 443 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,7%.
Receita anual
US$ 48.645
Ocupação
52%
Diária
US$ 443
Rendimento bruto
9,7%
antes das despesas
Mediana de 592 anúncios
Anúncios ativos
668
Minha opinião sobre Sevierville
Sevierville regista receitas médias de reservas de US$ 48.645 nos últimos doze meses, mas a comparação com o mercado mais amplo varia conforme o número de quartos. Os alojamentos com dois quartos registam uma média de US$ 31.324, abaixo dos US$ 35.619 do mercado. Os alojamentos com quatro ou mais quartos registam uma média de US$ 81.172, acima dos US$ 75.799 do mercado.
A média da zona, por si só, pode ocultar essa diferença. Quem pretende comprar um imóvel de qualquer uma destas dimensões deve usar alojamentos com um número semelhante de quartos para avaliar as suas perspetivas de receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sevierville?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Sevierville faturaram em média US$ 48.645 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Sevierville, TN (US$ 47.251). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Sevierville?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Sevierville foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Sevierville, TN (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Sevierville?
A diária média em Sevierville foi de US$ 443 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a mais que a média de Sevierville, TN (US$ 416).
Um Airbnb em Sevierville é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Sevierville é de US$ 44.109 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,7%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Sevierville, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sevierville por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Sevierville, de 10,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Sevierville, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 41.753 Sevierville, TN: US$ 31.651 | – |
| 1 quarto 108 anúncios | US$ 30.043 Sevierville, TN: US$ 31.786 | 10,4% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 quartos 204 anúncios | US$ 31.324 Sevierville, TN: US$ 35.619 | 8,1% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 quartos 136 anúncios | US$ 38.230 Sevierville, TN: US$ 46.233 | 9,8% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ quartos 215 anúncios | US$ 81.172 Sevierville, TN: US$ 75.799 | 10,9% Sevierville, TN: 9,6% |
Como Sevierville se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sevierville Esta área 668 anúncios | US$ 48.645 | 52% | US$ 443 | 9,7% |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anúncios | US$ 47.251 | 50% | US$ 416 | 9,9% |
| Pigeon Forge 3.105 anúncios | US$ 43.605 | 49% | US$ 386 | 9,4% |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1.476 anúncios | US$ 47.649 | 52% | US$ 403 | 11,1% |
| East Sevierville Cabins 1.318 anúncios | US$ 40.016 | 50% | US$ 340 | 9,6% |
| Wears Valley & Bluff Mountain 4.953 anúncios | US$ 53.964 | 51% | US$ 476 | 10,6% |
Onde fica Sevierville?
O mercado de Sevierville, TN inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (668 em Sevierville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Sevierville, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Sevierville, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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